中指快评：深圳新房市场热度明显回落，二手房市场成交量由涨转跌

2022年1月1日，中指研究院最新发布了《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2021年12月）》：

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。其中深圳作为重点监测城市，新房、二手房市场表现如下：

新房市场：新建住宅市场供求规模明显回落。截至12月底，深圳新建住宅成交量明显回落，成交套数、成交面积环比降幅均在40%以上。另外，本月深圳新批准上市住宅套数和面积环比降幅在30%左右。价格方面，12月深圳新建商品住宅价格小幅增长，环比上涨0.05%，结束连跌态势，同比下跌0.08%。

二手房市场：二手房市场成交量出现回落。截至12月底，深圳二手商品住宅成交套数、成交面积环比降幅均在11%以上，在11月短暂回升后又转呈下跌态势，同比降幅均在70%左右，市场依然低迷。价格方面，12月深圳二手住宅价格环比下跌0.38%，跌幅较上月扩大0.2个百分点，同比上涨0.28%。

土地市场：本月深圳无住宅用地推出和成交。

关键词： 成交量 深圳 中指

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