中指快评：广州新房市场成交规模显著增长，二手房市场持续低迷

2022年1月1日，中指研究院最新发布了《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2021年12月）》：

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。其中广州作为重点监测城市，新房、二手房市场表现如下：

新房市场：新房市场成交规模显著增长。截至12月底，广州市新建商品住宅成交套数、成交面积均环比增长超过40%，但仍不及上年同期，同比降幅均在20%左右。从成交区域来看，12月黄埔区成交量占全市22.9%，反超增城区位居全市第一；增城区、番禺区成交量分居全市第二、第三位，占全市比重分别为20.2%、11.6%。价格方面，12月广州新建住宅价格环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.34个百分点，同比上涨5.62%。

二手房市场：二手房市场持续低迷。12月，广州二手住宅市场依旧低迷，但整体成交量较前两月有所回升。价格方面，12月广州二手住宅价格环比上涨0.28%，结束连跌态势，同比上涨8.78%。

土地市场：12月广州无宅地供应。

关键词： 广州 中指 低迷

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