中指·每日要闻：华发底价29亿摘珠海金湾区涉宅地须建设大型购物中心-- 迪族网

中指·每日要闻：华发底价29亿摘珠海金湾区涉宅地须建设大型购物中心

来源：中指研究院　2021-12-27 07:01:20

今日看点：

·央行等部门联合印发《成渝共建西部金融中心规划》

·中海企业发展：决定行使“19中海01”发行人赎回选择权

·财信发展：控股股东财信地产解质2.14亿股占总股本19.45%

·华发：底价29亿摘珠海金湾区涉宅地须建设大型购物中心

·宁波第三批集中供地挂牌：38宗地起价231亿、1月18日出让

·招商积余收购上海航空工业集团物业100%股权

【政策·市场】

央行：12月24日，央行、四川省人民政府等多部门联合印发关于《成渝共建西部金融中心规划》的通知。《规划》提出，充分发挥成渝地区双城经济圈的区位优势、产业优势、资源优势、生态优势，根据《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》要求，到2025年，将成渝建设成为立足西部、面向东亚和东南亚、南亚，服务共建“一带一路”国家和地区的西部金融中心。

【企业】

【1】中海企业发展：根据公司实际情况及当前的市场环境，中海企业发展决定行使“19中海01”发行人赎回选择权。12月24日晚，中海企业发展集团有限公司发布提示性公告，每张债券赎回价格（包含利息）为人民币103.47元，赎回资金到账日为2022年1月24日。公告显示，中海企业发展于2019年1月24日完成“19中海01”发行，2022年1月24日为“19中海01”第3个计息年度付息日。

【2】财信发展：12月24日，财信地产发展集团股份有限公司发布公告称，控股股东部分股份办理解质押，财信地产于12月23日共解除质押2.14亿股，占其所持财信发展的31.55%，占财信发展总股本的比例为19.45%。财信发展称，控股股东财信地产资信情况良好，具备履约能力，其所质押的股份不存在平仓风险，质押风险在可控范围内，不会对财信发展生产经营、治理等产生不利影响。

【土地】

【1】珠海华发：12月24日，广东珠海出让一宗位于金湾区的涉宅地，由华发旗下珠海海阔投资发展有限公司以底价29.15亿元竞得，成交楼面价8499元/平方米。金湾区地块编号为21096，位于金湾区科工路东侧、金河东路北侧，土地面积106975.65平方米，可建设面积87224.76平方米，综合容积不大于3.93。根据要求，根据要求，该地块内须建设计容建筑面积75000平方米的大型集中封闭式商业体。

【2】宁波：12月24日，宁波第三批集中供地正式挂牌，共推出38宗地块，总建面334万平方米，总起价231.23亿元；所有地块的封顶溢价率都不超过15%，封顶总价约265.47亿元，所有地块将于2022年1月18日集中出让。38宗地块中包含15宗商品住宅用地（含商住混合用地）、1宗共有产权住房用地、6宗租赁住房用地及16宗安置房用地，总出让面积2145亩，总建面334万平方米。

【物业】

【1】招商积余：12月24日晚，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布公告称，公司于近日与上海航空工业（集团）有限公司（以下简称“上航集团”）签署了《产权交易合同》，以5362万元收购上海航空工业集团物业管理有限公司（以下简称“上航物业”）100%股权。招商积余表示，上航物业整体运作管理规范，符合公司收并购战略方向。通过本次收购可以深化招商积余与商飞集团的合作，扩大布局航空业态赛道，奠定招商积余在央企剥离“非主业、非优势业务”收并购市场的影响力，是招商积余推进收并购战略的重要举措。

【2】旭辉永升服务：近日，旭辉永升服务集团有限公司发布重续持续关连交易公告，称已订立2022年旭辉销售代理服务框架协议，自2022年1月1日起至2024年12月31日止为期三年。公告显示，于2021年12月23日交易时段后，旭辉控股与其关连附属公司旭辉永升订立2021年销售代理服务框架协议，以延长2019年销售代理服务框架协议的期限。2019年销售代理服务框架协议将于2021年12月31日届满。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；连高扬审校）

关键词：华发珠海底价

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