中指·每日要闻：保定16.23亿元成交6宗地块国控揽下4宗沈庄地块-- 迪族网

中指·每日要闻：保定16.23亿元成交6宗地块国控揽下4宗沈庄地块

来源：中指研究院　2021-12-24 08:31:43

今日看点：

·海南现房销售安居房：单价不高于上一年商品房销售均价60%

·中海企业发展：拟注册发行30亿中票用于项目建设及归还贷款

·碧桂园：拟发行不超过50亿元中期票据期限10年

·保定16.23亿元成交6宗地块国控揽下4宗沈庄地块

·天津第三批集中供地：中铁二十一局5亿元摘得海洋科技园宅地

·佳源服务：与佳源国际持续关连交易服务框架协议期限延长至2024年

【政策·市场】

海南：12月23日，据三亚发布消息，海南省六届人大常委会第三十一次会议审议通过了《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》。《规定》自2022年1月1日起施行。安居房实行现房销售制度，其每平方米销售均价不得高于所在市、县、自治县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。安居房购房人的产权份额按照70%确定，并在购房合同中约定。

【企业】

【1】中海企业发展：12月23日，中海企业发展集团有限公司披露2021年度第三期中期票据募集说明书上会稿。中海企业发展本期债券拟发行金额30亿元，品种一3年、品种二5年，发行人具有双向回拨权。债券面值100元，按面值平价发行，利率通过集中簿记建档方式确定，主承销商为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为兴业银行股份有限公司。

【2】碧桂园：12月23日，碧桂园地产集团有限公司发布2021年度第一期中期票据募集说明书。据了解，本期发行规模不超过50亿元（含），发行期限不超过10年，主承销商/簿记管理人为中信建设债券，拟将募集资金全部用于偿还发行人有息债务。

【土地】

【1】保定：12月23日，保定主城区10宗地块拍卖，包含6宗居住用地（总面积157369.8平方米），2宗医疗卫生用地（总面积133633平方米），1宗商服用地（面积17232平方米），1宗社会福利用地（面积47805.6平方米）。6宗地块成功出让，总成交金额16.23亿元。其中，保定市国控城建开发有限责任公司分别以1.68亿元竞得2021-118号地块，以3.885亿元竞得2021-119号地块，以5.92亿元竞得2021-120号地块，以3.675亿元竞得2021-121号地块。

【2】天津：12月23日，天津2021年第三批集中供地，共挂牌宅地11宗，出让土地面积总计约83.03万平方米，总起价76.74亿元。据了解，滨海高新区海洋科技园板块的津滨高（挂）2021-2号地块，由中铁二十一局以底价5亿元竞得，商住楼板价约4953元/平方米，出让土地总面积50478.1平方米，二类居住用地，住宅用地容积率≤2.0，地块起始价5亿元，起始楼板价约4953元/平方米。

【物业】

【1】佳源服务： 12月22日晚间，佳源服务控股有限公司与佳源国际控股有限公司发布联合公告，内容有关持续关联交易。公告显示，佳源服务及佳源国际兹提述招股章程中的“关连交易”部分，内容有关签订2020创盛物业管理协议；2020佳源物业管理协议；2020创盛增值服务协议；2020佳源增值服务协议；2020创盛销售管理协议及2020佳源销售管理协议(统称“现有协议”)。佳源服务董事认为，根据持续关连交易服务框架协议向创盛控股集团及佳源国际集团提供物业管理服务、增值服务及销售管理及其他服务，将为佳源服务集团提供稳定收入并使其利润最大化及提升其规模经济。

【2】新城悦服务：12月22日，新城悦服务集团有限公司（下称“新城悦服务”）与烟台永乐物业管理服务有限公司（下称“永乐物业”）在新城悦服务总部正式签署股权战略合作协议。双方将整合资源优势，在基础物业服务垂直领域及大型商业综合体、商写办公、产业园区及公建等非住宅类项目拓展等业务范围内建立长期稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系，同时也将进一步强化双方在山东区域、乃至环渤海区域的战略布局密度及品牌影响力，携手共塑区域服务新标杆。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；连高扬审校）

关键词：地块保定亿元

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