长沙第三批次1宗溢价,中海、龙湖有所斩获,“央国平”继续托底!

12月22日，长沙第三批次土拍顺利完成，22宗底价成交、1宗8%溢价、3宗终止交易，共成交约144亿元，总建筑面积约380万㎡。从拿地企业看，本次土拍基本延续长沙二批次土拍情况，以国企、央企、地方平台公司托底为主，少量民营企业参与。龙湖&长沙城发集团摘得了谷山板块145号地块（唯一溢价地块）、芙蓉区141号地块，总耗资29.2亿元；中海12.1亿进驻红星，该地块作为红星片区城市更新首批出让的地块，曾遭遇中止，本次重新挂牌后，最终被中海地产底价摘得。至此，本年度长沙（市本级）完成了住宅用地出让，共成交66宗，土地出让金613亿元，同比上升8.32%，溢价率3.86%，同比下降40%。

长沙三批次土拍一览

2020年与2021年长沙市本级土地成交情况对比

[2021]长沙市145号是本次土拍唯一溢价地块，该地块位于岳麓区望岳街道，长沙市区西北二环外。该地块位于谷山公园板块，该板块处于发展阶段、未来规划利好众多，是中指投资评价体系中重点投资板块。中指投资评价体系从板块资源、产业、人口、政府发展方向、房地产市场表现等多维度入手，通过交叉分析量化各板块价值，方便用户直接得到结果。该结果得到合作房企好评，保利二批次拿地均位于重点和次重点板块，了解详情扫面下方二维码免费试用！

图片来源：中指·开发云

关键词： 溢价 长沙 中海

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