中指·每日要闻：合生创展拟发行2.5亿美元8.00%有担保可换股债券

今日看点

·西安：限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内不得上市交易

·合生创展：拟发行2.5亿美元8.00%有担保可换股债券

·厦门象屿：完成发行8亿元可续期公司债 票面利率为4.8%

·招商蛇口16.97亿元竞得合肥1宗商住用地 溢价率0.58%

·厦门国贸10.27亿元底价摘得成都1宗住宅用地

·弘阳服务正式进驻中国邮政集团江宁邮件处理中心

【政策·市场】

西安：12月8日，西安市住房保障工作领导小组办公室发布通知，将限价商品房上市交易有关规定调整为：“限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，不得上市交易、不得购买其它住房。网签备案满5年，可购买其它住房。网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购，继续作为限价商品房使用。”

【企业】

【1】合生创展：12月9日，合生创展集团有限公司发布公告，建议发行于2022年到期的2.5亿美元8.00%有担保可换股债券。发行价应为债券本金总额的100.00%，各份债券的面值为20万美元及为1000美元的完整倍数。债券发行估计所得款项净额(经扣除佣金及其他估计应付开支后)将约为2.475亿美元。合生创展拟将债券发行所得款项净额用于再融资及一般公司用途。

【2】厦门象屿：12月9日，厦门象屿股份有限公司发布公开发行2021年可续期公司债券（第一期）发行结果公告。据了解，本期债券发行规模为不超过人民币10亿元（含10亿元），发行价格100元/张。本期债券发行工作已于2021年12月8日结束，经发行人与主承销商共同协商，本期债券实际发行规模8亿元，最终票面利率为4.8%。

【土地】

【1】招商蛇口：12月8日，合肥市三批次供地中“拍转挂”的地块转入现场竞价阶段。最终，招商蛇口以863万元/亩竞得新站区XZ202112号地块，总价16.97亿元，住宅楼面价6472.5元/平方米，溢价率0.58%。地块位于新站区铜陵北路以东、项王东路以北，出让面积213.06亩，土地用途为商住用地，居住用地容积率2，居住用地858万元/亩，最高限价979万元/亩，地块最高总价19.2亿元。

【2】厦门国贸：12月7日-12月9日，成都开启第三批集中供地，共出让40宗地块，总出让面积约2765亩，总起始价约369亿元。12月8日，南昌国贸地产有限公司（厦门国贸）以底价10.27亿元摘得QY11(251):2021-068号地块，成交楼面价12600元/平方米。地块位于青羊区康河街道董家坝社区5组，出让面积3.26万平，土地用途为住宅用地，建筑面积8.15万平，起始价10.27亿元，楼面起始价12600元/平方米。

【物业】

【1】弘阳服务：12月7日，弘阳服务南京区域正式进驻央企——中国邮政集团有限公司（以下简称“中国邮政”）南京江宁邮件处理中心项目，这是继上半年进驻中国邮政南京江宁区分公司之后，双方的再度合作。项目位于南京市江宁区信诚大道77号，占地82087.87㎡，一期建筑面积为16265.2㎡，其中，生产用房16205.2㎡（含车间、管理用房、配电房）；绿化率15.34%，道路21580㎡，停车场地13780㎡（其中大中小型货车停车位共计231个、非机动车位数891个）。

【2】山东：近日，山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议决定：对《山东省物业管理条例》作出修改，修改内容包括专项维修资金使用、业主大会的召开条件等群中关心问题。其中明确规定具备以下条件的应当召开首次业主大会：（一）已交付的业主专有部分面积的比例达到百分之五十以上；（二）已交付的业主人数的比例达到百分之五十以上；（三）向首位业主交付满两年且已交付的业主人数的比例达到百分之二十五以上。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；连高扬审校）

关键词： 中指 债券 可换

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