雅居乐地产：持续深耕粤港澳大湾区赋能城市发展-- 迪族网

雅居乐地产：持续深耕粤港澳大湾区赋能城市发展

来源：房天下产业网　2021-12-08 16:48:44

2021年12月2日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2021中国房地产大数据年会暨2022中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。大会基于房地产大数据形成的研究评价结果，综合研究企业在城市和区域的市场地位、销售规模、土储能力等方面的市场表现，系统评价中国主要区域及城市房地产企业的经营水平，客观反映企业的市场地位。

雅居乐凭借在粤港澳大湾区房地产市场的业绩表现荣膺 “2021粤港澳大湾区房地产50强企业”。

雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。一直以来，雅居乐秉持“一生乐活”的品牌理念，始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为领先的优质生活服务商。经过29年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城科技、资本五大产业集团协同发展的格局。截至2021年6月30日，总资产规模超过人民币3300亿元，业务覆盖国内外200多个城市。

雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)于2005年在香港联交所主板上市。“同理心”是雅居乐的公益理念。29年以来，雅居乐累计捐赠人民币近20亿，用于兴教助学、扶贫济困、可持续发展等众多领域。

以初心致未来，雅居乐助力湾区城市发展

2019年2月，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，致力于建成充满活力的世界级城市群，在国家战略的加持下，粤港澳大湾区迎来重大发展机遇。

1992年，雅居乐落子中山，深入了解城市精神，铭记城市每一次蜕变，引进更加先进的技术和人才，全力打造优质精品建筑，力求为消费者提供更优质的产品和服务。2002年挺进广州，迅速开启深耕城市的步伐，雅居乐积极布局粤港澳大湾区，优享区域发展利好，多元业务协同并进，实现与湾区共同发展。截至2021年6月30日，雅居乐集团实现预售金额753.3亿元，较去年同期增长36.7%，预售金额目标完成率达50.2%；实现累计预售建筑面积484.8万平方米，同比增长19.7%；预售均价15,539元/平方米，同比增长14.2%。从销售贡献来看，雅居乐上半年预售贡献来自逾80个城市的215个在售项目，其中新开售项目20个。按区域分布来看，华南和华东占预售面积的逾52%,其中大湾区预售面积占比达到20.5%，助力雅居乐销售业绩实现持续稳健增长。凭借良好的财务表现和稳健的发展规模，雅居乐获得多家国际国内评级机构和知名投行的一致认可。

此外在土地储备方面，雅居乐积极布局。截止2021年上半年，雅居乐通过招拍挂、勾地及股权收购等方式，新增22个优质项目，新增预计总建筑面积为304.3万平方米，总土地金额为216.35亿元，其中在大湾区的土地储备约为1,386万平方米，占整体土地储备的26.2%。雅居乐持续深化粤港澳大湾区区域深耕，随着政府对粤港澳大湾区建设的不断支持，雅居乐将乘借区域政策优势的巨大发展潜力继续稳健发展。

图：2017-2021上半年雅居乐销售业绩情况

行业变革加速，雅居乐与时俱进，积极调整营销战略

目前，全国楼市“房住不炒”的主基调没有改变，并在疫情影响下，房地产行业进入新周期，房地产市场已进入买方市场。为了能够在激烈的竞争中抢占市场份额雅居乐积极应对，加强营销端的战略部署，与时俱进创新营销，以更好适应变化的市场需求、赢得市场份额。其中包括调整组织架构、强化营销部门职能权利、借助数字化工具、构建多元化营销渠道、“线上线下”结合营销模式等策略，实现业绩稳健增长。

淬炼产品力，筑牢企业核心竞争力

除了以上营销战略及营销创新以外，雅居乐作为国内有29年历史沉淀的千亿房企，更是将产品力和用户服务看成是企业未来发展的核心竞争力和驱动力。

2020年9月19日，雅居乐地产举行了以“雅·人生全释”为主题的5N产品系发布会，发布了“135”同心多元战略，和以“人居八雅”产品理念为基础的“5N”全维度产品体系，以及以全流程、全周期为生活服务标准的“5S+生活服务体系”。“5N”全维度产品体系即雅苑系、雅郡系、雅府系、雅宸系和为构筑“第二人生”而打造的文旅产品“山海系”5条产品系，以及在此基础上首创的N乐分子生态系统。而硬核的产品还需要与优质的服务相结合，因此雅居乐同步推出的“5S+生活服务体系”的全周期服务标准，针对客户5大体验周期，设置了19个服务模块、99个服务接触点、近300项执行细则，服务贯穿线上移动手机端和线下体验馆。

两大体系是雅居乐长期以来注重产品品质的缩影和结晶。多年来，产品品质始终是雅居乐的核心竞争力，雅居乐非常关注产品的设计与质量，也体现了企业“一生乐活”的品牌定位及精神追求。

关键词：粤港澳城市地产

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