中指·每日要闻：北京拟立法规范住房租赁市场徐州8.87亿元挂牌2宗涉宅地-- 迪族网

中指·每日要闻：北京拟立法规范住房租赁市场徐州8.87亿元挂牌2宗涉宅地

来源：中指研究院　2021-11-29 07:42:07

今日看点

·北京：拟立法规范住房租赁市场推动构建租购并举的市场新格局

·中海拟13.48亿港元出售香港启德项目30%权益

·越秀地产获银行提供5亿港元定期贷款融资期限12个月

·江苏徐州8.87亿元挂牌2宗涉宅地分别位于睢宁县、邳州

·碧桂园服务完成配售1.5亿股募资逾80亿港元

【政策·市场】

北京：11月24日上午，北京市十五届人大常委会第三十五次会议召开，会议听取《北京市住房租赁条例（草案）》。草案内容对住房租赁市场的多个方面进行了规范，比如：住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时，市政府可采取价格干预措施；住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过1个月租金互联网信息平台应当对发布者提交的证明材料进行审查，合规的信息才能发布。

【企业】

【1】中海：11月26日，中国海外发展有限公司披露关联交易事项，称拟出售启德项目30%的权益。据了解，在公告日，卖方及中海财务（中海的两家全资附属公司）与买方订立股份购买协议，据此，卖方及中海财务同意出售，而买方同意收购启德项目30%的权益，并透过买卖项目控股公司景誉有限公司30%的已发行股份及相应的股东贷款的方式进行，代价总额为13.48亿港元。

【2】越秀地产：11月26日，越秀地产股份有限公司发布公告称，与一家银行订立一份融资协议。据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供5亿港元的定期贷款融资，贷款期由融资协议日期起计12个月。据了解，融资协议规定，倘越秀地产控股股东越秀企业（集团）有限公司，于越秀地产已发行的具投票权股份中持有少于30%的直接或间接权益，或倘越秀企业不能再保持作为越秀地产单一最大实益拥有股东的地位，即构成违约事件。

【土地】

【1】江苏徐州：11月26日，徐州市挂牌2宗涉宅地，睢宁县1宗、邳州1宗，总出让面积12.8万平方米，总建筑面积28.5万平方米，总起价8.87亿元，分别于12月30日、12月28日采用“限地价+摇号”的方式出让。据了解，睢宁县青年路北侧、中山路东侧（2021-40）地块出让面积59590.79平方米，容积率1.8，建筑面积107263.42平方米，商住用地；另外，邳州市辽河路南、福州路西、南阳街北（2021-7）地块出让面积68492.80平方米，容积率2.6，建筑面积178081.28平方米，居住用地。

【2】广东清远：11月25日，清远市挂牌2宗涉宅地，位于高新技术产业开发区，总出让面积14.14万平米，总建筑面积34.16万平米，总起价约5.74亿元，预计12月29日出让。据了解，清政务地挂出[2021]108号地块为清远莲湖产业园441802008009GB00486地块，宗地面积11.78万平米；第二宗地是清政务地挂出〔2021〕111号地块，该地块位于清远莲湖产业园441802008009GB00488地块，宗地面积2.36万平米。

【物业服务动态】

【1】碧桂园服务：11月26日，碧桂园服务董事会宣布，配售协议载列的所有条件已获达成，而配售事项于2021年11月26日完成。合共1.5亿股股份已由配售代理根据配售协议的条款及条件，按每股配售股份53.35港元的配售价成功配售予不少于六名专业、机构及/或其他投资者。碧桂园服务表示，配售事项的所得款项净额（扣除相关开支及专业费用后）估计约为80.02亿港元，拟用作与集团主要业务相关的未来潜在收并购项目投资，商写服务、商业管理服务、城市服务与生活服务类等新业务的拓展，再融资及公司营运资金。

【2】中海物业：近日，中海物业与天津中建物业，签订股权合作协议，并在中建·展望项目现场举行签约仪式。中建物业和中海物业同出中建一脉，此次战略合作既是双方顺应新形势、抢抓新机遇的必然要求，也是提高核心竞争力、创新高质量发展的重要举措。本次合作将为中建地产的服务力、品质力和品牌力如虎添翼，也将助力中海物业在市场上取得更大的影响和成就。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；徐静审校）

关键词：亿元徐州中指

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