上周品牌房企动态：业务重组、融资、战略合作-- 迪族网

上周品牌房企动态：业务重组、融资、战略合作

来源：房天下产业网　2021-11-24 19:40:18

根据中指研究院《第46期中国房地产企业资讯监测报告(2021.11.15-2021.11.21）》，远洋集团、碧桂园、中国奥园、首开股份等公司有新的动态。

并表物流地产，远洋集团的资本增厚与业务重组

据远洋集团11月19日晚宣布，其全资附属公司乐阶以7.8亿元代价认购远洋物流地产控股有限公司所配发的3万股目标股份，相当于交割后目标公司经扩大已发行股本的30%。交割后，远洋物流将于远洋集团综合财务报表中列账为合营企业。

据公告所披露，于2021年10月31日，远洋物流的未经审核综合资产净值为约人民币3.167亿元，且2019年以及2020年均录得除税后净溢利。

就此来看，这是一笔优质资产注入--不单押注了如今逐渐升温的物流地产行业，而且还增加了上市平台的资本厚度，以及增加了正向的业绩收入。

保利资本与碧桂园创投联合，设立保碧基金领投万华禾香板业

11月16日，据天眼查显示，万华禾香板业有限责任公司完成数亿元战略融资，本轮融资由保利资本、碧桂园创投联合设立的保碧基金领投，还有数家投资机构跟投。

本轮融资是万华禾香板业成立以来首次进行外部融资。

万华禾香板业有限责任公司成立于2017年12月7日，注册资本约24.86亿元人民币，经营范围包括货物进出口、技术进出口、人造板制造、人造板销售、合成纤维制造、合成纤维销售、高性能纤维及复合材料制造、高性能纤维及复合材料销售、纤维素纤维原料及纤维制造、地板制造、地板销售、家具制造等。

中国奥园与中旅投资就湾区城市更新项目等达成战略合作

11月12日，中国奥园集团股份有限公司与中国旅游集团投资运营有限公司（简称“中旅投资”）签署战略合作协议。根据协议，未来双方将就大湾区城市更新项目合作等相关事宜达成战略合作。

中国奥园集团执行董事、联席总裁马军，中国奥园集团副总裁、地产集团总裁陈勇以及中旅投资董事长、党委书记蒋洪，中旅投资财务总监陈皓等共同出席了签约仪式。签约仪式上，中旅投资董事长蒋洪亦表示，双方将通过资源共享、优势互补，不断拓展合作领域、积极探索多样化合作模式。

首开股份获控股股东首开集团提供15亿元财务资助，利率5.6%

为支持首开股份经营需要，首开股份控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司以自有资金向首开股份提供不超过15亿元人民币的财务资助，期限不超过2年，利率标准为年利率不高于5.6%，首开股份对本次财务资助无需提供抵押及担保。

过去12个月内，首开股份与首开集团发生的关联交易如下：根据双方签订的《托管协议》，收取首开集团托管费用125万元；因租赁首开集团产权房产作为办公用房，向首开集团支付房屋租金138.59万元；因首开集团为首开股份融资提供担保，向首开集团支付担保费250万元；因首开集团向首开股份提供财务资助，首开股份向首开集团支付利息2,545.22万元。

关键词：战略合作融资上周

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