成都：鼓励项目加快上市销售 提高预售资金监管使用效率

11月23日，成都市住房和城乡建设局发布《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》，为促进房地产平稳健康发展，要提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率以及协调金融机构加大支持力度。

通知提出，建立房地产项目上市调度机制，全面梳理年内可达到预售条件的房地产项目，建立清单逐一进行服务指导，对在土地出让合同约定的销售时限内提前上市的项目予以信用激励。同时，协调金融机构增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发贷款展期、降息。

提高效率，强化并联审批，统一市区两级办事流程，实行价格指导、预售许可、开盘销售等全流程限时办结，将总体审批时限压缩三分之一以上。预售资金方面，企业信用等级为A级及以上的，可使用外地银行保函替代相应下浮的监管额度。在项目主体结构工程完成四分之三以及主体结构封顶两个节点，监管额度内预售资金支取比例上限分别提高5%；项目并联竣工验收备案后，监管额度内预售资金支取比例可达到95%。规范区（市）县节点支取审核流程，进一步压缩办理时限，5个工作日内完成审核。

热点内容：《高质量发展房企优秀白皮书》

关键词： 成都 效率 资金

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