北京第三批集中供地：共13宗地块 总起价318.9亿元

11月19日，北京市规划和自然资源委员会对今年第三批集中供地进行挂牌，共计13宗地块，包括12宗住宅用地，1宗商业用地，总起拍金额318.9亿元。将于12月下旬集中成交。

其中，12宗住宅用地总面积约61.7万平方米，建筑规模约112.78万平方米，朝阳区以6宗地块再次成为今年集中供地的“供地大户”，此外，门头沟2宗，房山、丰台、密云、延庆各1宗。

图源：北京市规划和自然资源委员

中指研究院土地事业部分析师殷玉轩指出，北京第三批次集中供地最大的特点在于“现房销售”方面，继二批次试点的一宗竞现房销售的地块后，第三批次继续推出了五宗地在达到最高限价后进行竞现房销售，然后再投报高标准方案。“竞现房销售”是本次土拍的一个扩大试点规模的尝试。

值得注意的是，本次竞现房销售的地块几乎都位于“刚需族”有能力并且有意愿去选择的区域，这些地块也几乎都有配建保障性租赁住房的要求。

在第三批次供地公告发布的同时，市规划自然资源委网站同步发布了暂停26宗地块挂牌交易的公告，其中3宗项目在优化出让条件后纳入第三批次供应，市规划自然资源委表示其余23宗将继续优化完善，后期择机推出。

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关键词： 亿元 起价 地块

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