青岛第三批集中供地推45宗地 起拍价151.48亿

11月20日，青岛自然资源和规划局公布了第三批集中供地清单，共计挂牌土地45宗，占地总面积约131.4万平方米，总建面295.46万平方米，起拍总价151.48亿元。

据悉，此轮的45宗地，较第二次土拍减少31宗，具体地块分布为：崂山1宗地、市南1宗、市北9宗、李沧1宗、城阳7宗、高新区1宗、西海岸20宗、即墨5宗。所有地块集中在12月13日至12月14日两天拍卖。

图源：青岛自然资源和规划局

本次供地中，纯住宅用地15宗，商住地23宗，商办、综合用地7宗。最高容积率地块为市南团岛组团地块，容积率达到3.83。其中有11宗地的容积率在1.5以下，多为商住地；容积率1.5以上2.0以下的有9宗；2.0以上3.0以下的有11宗；3.0以上的有5宗。

据悉，青岛第三批次集中供地竞拍规则较二批次规则基本一致，一是设底价。本次出让市北区海泊河地块设置底价，底价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的最高竞买报价未达到底价时，拍卖不成交；二是设最高限价，设定起拍楼面地价和最高楼面地价；三是竞品质+摇号。设置最高限价，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节；四是竞买资格及保证金。参与商品住宅用地竞买的企业，须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参与同一宗地的竞买等等。

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关键词： 起拍价 青岛 第三批

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