中指·每日要闻：华润置地20.01亿元底价摘得郑州宅地中国电建地产12.06亿拿下郑州商住地-- 迪族网

中指·每日要闻：华润置地20.01亿元底价摘得郑州宅地中国电建地产12.06亿拿下郑州商住地

来源：中指研究院　2021-11-20 19:40:37

今日看点

·无锡：至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应

·雅居乐按期偿还33.45亿港元贷款及6000万美元贷款

·华润置地拟以5353.91万转让成都锦兴华润置地51%股权

·华润置地20.01亿元底价摘得郑州1宗宅地

·中国电建地产12.06亿竞得郑州1宗商住地

·强强联合招商积余牵手广投集团再添合资公司

【政策·市场】

无锡：11月18日，从江苏省无锡市住房和城乡建设局获悉，《无锡市市区“十四五”城镇住房发展规划》由无锡市政府办公室正式印发。按照《规划》，到2025年，无锡要构建满足不同收入人群、不同居住形式、不同家庭结构的多样化住房供给体系，努力实现城镇住房发展水平稳步提高，房地产市场供需结构动态均衡并保持长期平稳健康发展，人民群众居住条件和宜居水平显著改善提升。

【企业】

【1】雅居乐：11月19日，雅居乐集团发布公告称，公司已汇出资金至信贷代理人指定的银行账户，以依时于还款日偿还该33.45亿港元的港元贷款以及6000万美元的美元贷款。早在2018年5月21日，雅居乐集团就签订了一项信贷协议。据此，公司获授予包括两笔金额为88.34亿港元及2亿美元的定期贷款信贷，为期48个月。在该信贷当中，分别有33.45亿港元的港元贷款以及6000万美元的美元贷款将于2021年11月22日到期。

【2】华润置地：11月18日，据北京产权交易所披露，华润置地拟以5353.91万元转让成都锦兴华润置地有限公司51%股权，信息披露起止日期为2021年11月18日至2021年12月15日。成都锦兴华润置地有限公司成立于2012年9月29日，注册资本7800万元。截至2021年9月30日，成都锦兴华润置地有限公司营业收入为5425.85万元，营业利润为1305.08万元，净亏损4777.09万元，资产总计3.74亿元。

【土地】

【1】华润置地：11月19日，郑州开启第二轮集中供地，共出让15宗地块，总出让面积54.7万平，总起始价114.1亿元。最终，华润置地（南昌）开发有限公司以底价20.01亿元摘得郑政东出〔2021〕15号（网）地块，成交楼面价14061元/平。地块编号郑政东出〔2021〕15号（网），地块位于龙湖外环北路南、龙源西一街东，出让面积5.69平，土地用途为住宅用地，容积率1-2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜54米，绿地率＞35%，起始价20.01亿元，熔断价23.01亿元。

【2】中国电建地产：11月19日，郑州开启第二轮集中供地，最终，郑州中电建文博置业有限公司（中国电建地产）以熔断价12.06亿元竞得郑政出〔2021〕64号（网）地块，成交楼面价7145元/平，溢价率14.86%。地块编号郑政出〔2021〕64号（网），地块位于果园路北、魏庄西街西，出让面积5.63平，土地用途为商住用地，容积率1.1-3，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，起始价10.5亿元，熔断价12.06亿元。

【物业】

【1】招商积余：11月18日，由广投智慧服务是由招商积余、广投集团、广西广投孵化投资基金合伙企业（有限合伙）及广西梧州中恒集团股份有限公司四家主体合资组建的物业管理运营服务平台广西广投智慧服务集团有限公司（下称“广投智慧服务”）揭牌仪式隆重举行。广投智慧服务成立后，致力于成为广西本土综合实力最强，服务质量、品牌影响力、人力资源管理能力等达到国内一流水平的现代智慧服务企业。通过深耕城市服务、住宅服务与非住宅服务三大业态，全面提升广西物业综合服务水平，助力广西加快发展现代服务业，促进现代服务业与先进制造业深度融合，实现社会效益和经济效益相统一。

【2】绿城服务：11月18日，绿城物业服务集团有限公司（以下简称“绿城服务”）联合重庆蓝江语实业有限公司（以下简称“蓝江语实业”）共设重庆绿城江语兴物业服务有限公司（以下简称“绿城江语兴物业”）。绿城江语兴物业注册资本为300万元人民币。该公司经营范围包括物业管理、家政服务、住宅水电安装维护服务等。绿城服务持有该公司股份51%，蓝江语实业持有该公司股份49%。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；王珣审校）

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关键词：郑州华润亿元

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