中指·每日要闻：浙江兴悦控股3.15亿摘得湖州长兴商住地 龙湖联合体3.86亿摘得南昌宅地

今日看点

·佛山非居住存量房屋有望申请改建保障性租赁住房

·龙光集团购回并注销1805万美元2022年到期票据

·浙江兴悦控股3.15亿摘得湖州长兴1宗商住地

·龙湖联合体3.86亿摘得南昌1宗宅地

·碧桂园服务停牌 再配股集资80亿港元

·雅居乐发行24.2亿债券 可换雅生活6.2%股份

【政策·市场】

佛山：近日获悉，佛山市住房和城乡建设局公布了《关于非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的指导意见（征求意见稿）》（以下简称“意见稿”）。意见稿提出，为加快发展保障性租赁住房，缓解无房新市民、青年人等群体住房困难问题，佛山市行政区域内权属清晰的商业办公、酒店旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，在符合一定条件的前提下，可申请改建为保障性租赁住房。

【企业】

龙光集团：11月18日，龙光集团发布公告称，要约已于2021年11月12日完成。根据要约购回的2022年票据及本金额为1805万美元的已购回2022年票据已注销。上述票据为2022年到期的5.75%优先票据。于本公告日期，本金总额为6178.9万美元的2022年票据仍未赎回。

【土地】

【1】浙江兴悦控股集团：11月18日，湖州长兴县成功出让1宗商住用地。最终，浙江兴悦控股集团有限公司以底价3.15亿元摘得该地块，楼面价4510元/㎡。地块编号2021-066，地块名称长兴县开发区发展大道与明珠路交叉口东南角地块，出让面积3.88万平，土地用途为商住用地，容积率1.8，建筑面积6.98万平，起始价3.15亿元，起始楼面价4510.06元/平。

【2】龙湖联合体：11月18日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，江西龙湖地产有限公司+江西江铃房地产股份有限公司（龙湖联合体）以底价885万元/亩摘得江西省南昌市1宗住宅用地，总成交价约3.86亿元。地块编号DADJ2021029，地块名称青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北（控规CN108-C03、C04地块），出让面积43.597亩，土地用途为住宅用地，兼容幼儿园用地，容积率2.707，起始价约885万元/亩。

【物业】

【1】碧桂园服务：11月18日，碧桂园服务控股有限公司于港交所发布公告称，公司的股份将于当天上午九时正起短暂停止买卖。因此，与公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖。此次配股定价为53.35港元，较停牌前报价折让9.5％，计划配售1.5亿股，集资约80.03亿港元，募资用途为并购、业务拓展及一般经营。这是碧桂园服务近一年内第三次配股融资。

【2】雅生活：雅居乐（03383）公布发行本金总额为24.2亿元的债券，2026年11月24日到期，年利率7%，债券可行使交换雅生活（03319）8799.1万股股份，相当于雅生活已发行股本6.2%。交换价为每股27.48元，较雅生活上日收市价22.9元，溢价20%。所得款项淨额为23.7亿元，雅居乐集团拟将提呈发售债券所得款项淨额用作于一年内到期的若干现有中长期离岸债务再融资。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；王珣审校）

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