野村：世茂集团买地谨慎并保留更多现金，维持「买入」评级

世茂集团（0813.HK）在11月5日召开了一场投资者交流会，并公告进行股债回购后，相继有国际投行发布研报，给予其“买入、增持”评级。

野村证券认为，世茂集团已在今年7月起开始促销，但其减价幅度没有同业高，而管理层预期全年合约销售约2900亿元，公司买地谨慎并保留更多现金，维持世茂集团「买入」评级，目标价43.25港元。

根据世茂集团11月8日披露的数据显示，公司10月签约销售金额203.4亿，签约销售面积117.5万平方米，销售均价达1.73万/平方米，高于同行平均水平。

“我们的项目毛利相对较高，如果需要通过降价来促进销售，我们还有充分的价格释放空间。不仅如此，今年我们销售回款已经超过2000亿，这是我们应对不确定性最好的保障。” 世茂集团董事局副主席、总裁许世坛在投资者交流会上表示。

而在11月5日，世茂集团还公告称，公司回购50万股，金额达484万港元。此外，公司还通过公开市场回购部分2022年7月到期的4.75%美元优先票据。

上述积极行为亦获得摩根大通的认可，其发布研报称，随着世茂回购股票及债券，相信近期股价将保持稳定，维持其“增持”评级，目标价22港元。

关键词： 谨慎 现金 世茂

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