2021年1-10月广西&南宁房地产企业销售业绩TOP10-- 迪族网

2021年1-10月广西&南宁房地产企业销售业绩TOP10

来源：中指研究院　2021-11-08 15:10:19

银十成色仍不足，市场成交热度持续低迷。根据中指研究院监测，10月，南宁主城区房地产市场成交套数、成交面积均录得同环比下降，其中，商品房成交面积62.55万㎡，同环比分别下降31.18%、22.03%；1-10月，累计商品房成交面积920.70万㎡，占2020年全年的71.95%。土地市场成交方面，10月成交了1宗商品房用地，总规划建筑面积约17.96万㎡，同比下降92.56%，环比下降49.85%；1-10月，成交商品房用地规划建筑面积600.32万㎡，是2020年全年的49.39%。总接下来我们一起来看2021年1-10月房企在广西和南宁房地产市场的具体表现。

2021年1-10月广西房企销售业绩TOP10

2021年1-10月广西房企TOP10销售金额为976.64亿元，门槛值为52.73亿元。有4家企业销售金额突破百亿元，其中融创中国以200.52亿元问鼎榜首，碧桂园以161.97亿元位列第二，龙光集团和云星集团则以111.18亿元、102.24亿元分列第三、四位。从销售面积来看，1-10月广西房企TOP10销售面积为1279.3万㎡，门槛值为58.24万㎡。碧桂园以325.12万㎡的销售面积居榜首；融创中国以264.18万㎡的销售面积居第二位。

2021年1-10月南宁房企销售业绩TOP10

2021年1-10月南宁房企TOP10销售金额为541.26亿元，门槛值为37.89亿元。有6家企业销售额超过50亿元，其中，龙光集团以82.56亿元蝉联销售额榜首，融创中国销售金额为62.13亿元位居第二，万科以58.03亿元跃升第三。从销售面积来看，南宁房企TOP10销售面积为480.57万㎡，门槛值为28.42万㎡。龙光集团和融创中国位居前列，销售面积分别为69.13万㎡和57.19万㎡；此外，金科云广、荣和集团、大唐地产的销售面积也超过50万㎡。

2021年10月南宁商品住宅项目TOP5

2021年10月，南宁商品住宅项目销售金额TOP5合计销售9.55亿元，门槛值为1.47亿元。保利领秀前城以2.46亿元蝉联销售额榜首；万科翡翠中央以1.86亿元的销售金额跻身第二。从销售面积来看，TOP5项目分别为融创江南书院、保利领秀前城、华润江南中心、万科翡翠中央和阳光城光明未来悦，累计销售面积为7.19万㎡。

◆ 市场解读 ◆

▍楼市关键词：商品房成交量持续下降，土地成交亦位于低位

◆商品房成交热度持续低迷，银十成色不足

2021年10月南宁主城区商品房成交套数8185套，成交面积62.55万㎡，环比下跌28.96%、22.03%，同比下跌26.64%、31.18%。2021年1-10月南宁累计成交商品房920.70万㎡，同比下跌15.29%，占2020年全年的71.95%。

◆六区销售承压，良庆区等四区录得成交量下降

图：2021年10月南宁主城各区商品房成交情况

数据来源：中指数据 CREIS

2021年10月南宁主城各区中良庆区商品房成交面积稳居首位，成交19.91万㎡，占比为31.83%，其次为青秀区，成交面积为11.75万㎡，占比为18.79%。其他四区成交面积不足10万㎡。环比来看，兴宁区、邕宁区销售面积领涨，涨幅分别为70.50%和50.17%。其余四区均下跌，其中青秀区、西乡塘区跌幅超过了40%，分别为49.48%和43.90%。

▍土地关键词：低位供应，成交价回升

◆土地成交处于低位，成交楼面均价上涨

2021年10月南宁成交1宗商品房用地，成交规划建筑面积为17.96万㎡，同比下降92.56%，去年同期成交25宗商品房用地（其中涉宅用地22宗、商办用地3宗），成交规划建筑面积为241.42万㎡。环比来看，10月商品房用地成交环比下降49.85%，9月成交了3宗商品房用地，成交面积35.81万㎡。整体来看，今年，南宁主城区仅1月、3月、6月成交商品房用地规划建筑面积超100万㎡外，其他月份土地成交均处于低位。2021年1-10月规划建筑面积是2020年全年的49.39%。

10月商品房用地成交楼面均价为4742元/㎡，同比上涨36.21%，环比上涨12.98%。本月成交地块位于良庆区五象总部基地板块，成交楼面价4742元/㎡。

关键词：南宁广西房地产企业

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