万科拟分拆物业香港上市

碧恒万融四大头部房企中，唯一没有将物业分拆上市的万科，如今也计划冲刺IPO。日前，万科A公告，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。

本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股本的15%（超额配售选择权行使前），并授予承销商不超过上述发行的H股股数15%的超额配售选择权。根据公告披露，截至该公告日，万科直接或间接合计持有万物云62.889%股权。截至今年6月30日（未经审计），万物云的总资产为190.10亿元，总负债119.30亿元，所有者权益70.8亿元；今年1至6月，万物云录得营业收入103.83亿元，营业利润10.43亿元。

本次分拆上市后，万科仍将继续保持对万物云的控股权，不会对公司其他业务板块的持续经营运作构成任何实质性不利影响，不影响公司独立上市地位。

关键词： 香港上市 分拆 物业

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