中指·每日要闻：宁波二批集中供地落幕 28宗地揽金超175亿仅3宗溢价成交-- 迪族网

中指·每日要闻：宁波二批集中供地落幕 28宗地揽金超175亿仅3宗溢价成交

来源：中指研究院　2021-11-06 16:40:31

今日看点

·北京加强商品房预售资金监管：挪用造成项目烂尾的可移送公安

·正荣地产回购600万美元2022年到期优先票据

·港龙中国地产拟发行1.58亿美元2022年到期13.5%优先票据

·宁波二批集中供地落幕：28宗地揽金超175亿

·长沙广生板块挂牌53亩商住地起价4.29亿元

·十五部门联合印发《深化促进家政服务业提质扩容“领跑者”行动三年实施方案（2021—2023年）》

【政策·市场】

北京：11月4日，北京市住房和城乡建设委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版公开征求意见稿）》（以下简称：“《办法》”），向公众征求意见。北京市住建委相关负责人表示：新修订的《办法》主要包括：总则、一般规定、资金收存支取、监督管理四个部分31条；针对当前存在的突出问题，实现资金“管好不管死”。

【企业】

【1】正荣地产：11月5日，正荣地产发布公告称，公司已进一步回购本金额为600万美元的三种2022年票据。分别回购本金额为200万美元的2022年到期6.5%票据，占已发行2022年到期6.5%本金总额的0.80%；本金额为200万美元的2022年到期8.7%票据，占已发行2022年到期8.7%票据本金总额的0.67%；本金额为200万美元的2022年到期5.98%票据，占已发行2022年到期5.98%票据本金总额的0.91%。

【2】港龙中国地产：11月4日，港龙中国地产发布公告称，公司及附属公司担保人与初始买方国泰君安证券、招银国际融资、新城晋峰证券、睿见资产管理、裕承环球市场、中泰国际证券、宝新证券、富德金融有限公司及华金证券就于2022年到期的1.58亿美元13.5%优先票据发行订立购买协议。据此，公司将发行本金总额为1.58亿美元的新票据。除非根据其条款提前赎回，否则新票据将于2022年11月11日到期。

【土地】

【1】宁波：11月4日，宁波第二批集中供地正式收官。据中指研究院方面的统计，该批次推出的46宗地块中有28宗成交，另有18宗流拍，总成交价约为175.19亿元，合计出让面积约2809.64亩，总规划建筑面积446.9万平方米。值得一提的是，为期两日的竞拍中仅3宗地块溢价成交，最高溢价率约7.6%。11月4日当天，宁波第二批集中供地进入第二日，计划出让17宗涉宅用地，最终成交11宗，流拍6宗，成交总额约29.64亿元。

【2】长沙：11月4日，长沙挂牌1宗商住地，位于长沙县广生板块，出让面积35773.39㎡，起价4.29亿元。据了解，该地块位于长沙县星沙街道洋湖路以南、支二路以东、东十路以西，用地性质为商业住宅用地(B1、R2)。其中地块一面积9371.39㎡，规划用途为商业用地（B1），容积率4.8；地块二面积26402.00㎡，规划用途为二类居住用地（R2），容积率1.0-3.5。该地块起始总价42929万元，折合楼面价3125元/㎡。

【物业】

【1】发改委等15部门：近日，为进一步深化家政服务业提质扩容“领跑者”行动，促进家政服务业品牌化、规范化发展，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。国家发展改革委、商务部等15部门联合印发《深化促进家政服务业提质扩容“领跑者”行动三年实施方案(2021—2023年)》(发改社会〔2021〕1505号，以下简称《实施方案》)。《实施方案》要求，到2023年，每个“领跑者”城市培育3家以上品牌化员工制家政企业(员工制家政服务员占比超过50%)，社区家政网点服务能力覆盖率达到90%以上，10%的家政从业人员接受过家政相关学历教育。《实施方案》提出，要着力落实好9方面32条重点任务。

【2】奥园健康：11月4日，就前期市场传闻的“奥园健康可能出售其物业管理服务业务板块”消息，中国奥园与奥园健康联合发布公告回应，奥园健康正与若干独立第三方就可能出售提供物业管理及其他相关服务的若干附属公司的权益进行初步讨论。但尚未就可能交易订立任何条款或具体协议。奥园健康于2019年在港交所上市，公司业务主要包括物业管理服务、商业运营服务、智能化工程服务、大健康服务等业务。截至2021年6月末，奥园健康物业管理业务在管收费建筑面积约为4430万平方米，同比增长约2820万平方米；合约面积约8360万平方米。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；王珣审校）

关键词：溢价宁波中指

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