中指·每日要闻：成都发布《通知》进一步明确商品房预售款监管优化商品房预售款支取条件-- 迪族网

中指·每日要闻：成都发布《通知》进一步明确商品房预售款监管优化商品房预售款支取条件

来源：中指研究院　2021-11-05 09:09:59

今日看点

·成都：进一步明确商品房预售款监管优化商品房预售款支取条件

·苏州苏高新：完成发行10亿元中期票据

·珠海华发集团：完成发行10亿元中期票据

·成都彭州2宗人才公寓用地9.4亿成交

·宁波第二批集中供地首日：17宗地收金约146亿

·中海物业与万宁城投成立合资物管公司

【政策·市场】

成都：11月1日，成都市住房和城乡建设局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》，优化商品房预售款支取条件，开发企业可申请支取多余部分资金，申请支取的多余部分资金可用于农民工工资支付；加强监管联动以及对违规行为的处理；加强社会监督，强化房地产、银行行业协会自律引导，切实维护购房人自身合法权益。

【企业】

【1】苏州苏高新：11月4日，据上清所消息，苏州苏高新完成发行10亿元中期票据。债券全称为苏州苏高新集团有限公司2021年度第八期中期票据，债券简称为21苏州高新MTN008，债券代码为02102233，发行期限为3年，票面利率3.29%。主承销商、簿记管理人为中信银行，联席主承销商为上海银行，起息日为2021年11月4日，上市流通日为2021年11月5日。

【2】珠海华发：11月3日，据上清所消息，珠海华发集团完成发行10亿元中期票据。债券全称为珠海华发集团有限公司2021年度第十期中期票据（乡村振兴），债券简称为21华发集团MTN010（乡村振兴），债券代码为102102213，发行期限为3+2，年票面利率为4.68%。主承销商、簿记管理人为中国农业银行，联席主承销商为广东顺德农村商业银行，起息日为2021年11月3日。

【土地】

【1】成都：11月4日，成都彭州底价成交2宗人才公寓用地，竞得者为成都东部集团有限公司，总成交价9.4亿元。其中，DB2021-40-1地块位于东部新区三岔街道清水堰村9组，净用地面积67.49亩，土地用途为住宅兼容商业，商业占比上限10%。该地块成品住宅建设比例为100%，计算容积率2.0，可开发体量9万㎡。起始楼面地价5180元/㎡，起拍总价46594.1万元。

【2】宁波：11月3日，宁波第二批集中供地首日竞拍结束。据中指研究院方面的统计，3号挂牌29宗涉宅用地，其中17宗地块成交，12宗地块流拍，总成交价约145.55亿元。从成交结果来看，保利置业收获颇丰，拿下2宗宅地，分别位于宁波国家高新区、海曙区。据悉，在上述成交的17宗地块中，有14宗地块为底价出让，3宗溢价成交地块分别由雅戈尔置业、海江投资和中建国际旗下公司竞得。

【物业】

【1】中海物业：近日，中海物业与万宁城投正式签署战略合作协议，共同成立全新的合资公司“海南中海投物业管理有限公司”。中海物业和万宁城投均表示将以本次战略合作为新的起点，在海南自由贸易港建设的大背景下紧抓机遇，开创物业城市空间新模式、建设万宁城市智慧化物业管理体系。海南中海投物业管理有限公司：营业范围为：物业管理；物业服务评估；城市绿化管理；旅游开发项目策划咨询；供应链管理服务；市政设施管理；城市公园管理等。定位为房地产全产业链综合服务商，聚焦于物业管理领域，为住宅、商业、写字楼、产业园、城市综合体、学校、机关大楼、城市轨道等提供全方位高品质的综合性物业管理服务。

【2】赢时物业：11月4日，长春赢时物业服务股份有限公司（以下简称 " 赢时物业 "）公告称，为满足生产经营及业务发展的资金需求，现向广发银行长春分行申请总额不超过人民币1.1亿元（含1.1亿元）的综合授信额度，授信期限一年。赢时物业称，公司本次申请银行综合授信是日常生产经营所需，不会对公司的日常经营和业务发展产生不利影响。公司通过银行授信的融资方式补充公司资金需求，有利于改善公司的财务状况，有效促进公司业务发展，不会损害公司及全体股东特别是中小股东的利益。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；王珣审校）

关键词：商品房预售成都中指

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