11月3日,宁波第二批集中出让首日,共拍卖29宗地块,总出让面积120.53万平方米,总建筑面积298.5万平方米,总起价322.5亿元。其中,14宗底价成交,3宗溢价成交,12宗地流拍,共收金约145.56亿元。
值得注意的是,保利置业以30.3亿元、宁波宁南贸易物流区开发投资有限公司以35.88亿元各竞得2宗地块,成为当日最大赢家。
保利置业竞得2宗地块包括鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块、海曙区CX07-03-04d-2地块。其中,鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块,由余姚保利置业有限公司(保利置业)以底价21.87亿元竞得,成交楼面价23000元/平方米。该宗地块的出让面积为3.8万平,建筑面积9.5万平,土地用途为住宅用地,起始价21.86亿元,上限价25.06亿元。
另外,海曙区CX07-03-04d-2地块由余姚保利置业有限公司以底价8.43亿元竞得,楼面价13000元/平。该地块出让面积2.95万平,容积率2.2,建筑面积6.48万平,土地用途为住宅,起价8.43亿元,上限价9.69亿元。
宁波宁南贸易物流区开发投资有限公司以35.88亿元竞得2宗地块。包括奉化区方桥街道FH02-02-20地块,由宁波宁南贸易物流区开发投资有限公司15.79亿元竞得,楼面价13320元/平。该地块出让面积4.74万平,容积率2.5,建筑面积11.85万平,土地用途为住宅用地,起价15.79亿元,上限价18.13亿元。
宁波宁南贸易物流区开发投资有限公司以底价20.08亿元摘得奉化区方桥街道FH02-01-23地块,楼面价13600元/平。出让面积5.91万平,容积率2.5,建筑面积14.77万平,土地用途为住宅用地,起始价20.08亿元,上限价23.09亿元。
图源:浙江省土地使用权网上交易系统
根据宁波市自然资源和规划局此前发布的公告,第二批集中供地计划出让46宗地块,总土地面积约187.31公顷,总建筑面积约446.94万平方米,总起始价约372.48亿元,将于11月3日-4日进行拍卖。