中指·每日要闻：南京三批集中供地挂牌 61宗地块拟于11月开拍

今日看点

·天津：进一步细化新建商品房预售资金监管

·华人置业：以1707.92万美元出售5500万美元佳兆业票据

·广州越秀融资租赁9亿元公司债券票面利率确定为3.39%

·南京第三批集中供地：61宗地块拟于下月开拍，总起始价483亿

·南都物业（603506）三季度报净利润同比增35.88%

【政策·市场】

天津：近日，为进一步明确和细化新建商品房预售资金监管工作，天津市住建委等三部门于近日联合印发《关于明确新建商品房预售资金监管工作有关要求的通知》）。《通知》指出，房地产开发企业应当按幢或者多幢建立新建商品房预售资金监管专用账户（简称监管账户）；各商业银行应当根据市房地产市场服务中心或新区住建中心出具的《新建商品房预售资金监管账户建立通知书》开立监管账户。

【企业】

【1】华人置业：华人置业集团公告称，于2021年10月22日至2021年10月25日期间，华人置业透过于场外交易市场进行一连串交易出售本金总额为5500万美元的已出售票据，不包括应计利息总代价为1707.92万美元，相当于约1.33亿港元，或包括应计利息1931.99万美元，约1.5亿港元。据悉，发行人为Kaisa Group Holdings Ltd.佳兆业集团控股有限公司。预期华人置业将因出售事项而于截至2021年12月31日止年度的损益内录得已变现亏损约2.88亿港元。

【2】广州越秀：10月26日，广州越秀融资租赁有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）票面利率公告。债券代码为“149682”。发行规模为人民币不超过9亿元，期限为2年，无担保。10月25日，发行人和主承销商在网下向专业投资者进行了票面利率询价，区间为2.9%-3.9%。根据询价结果，经发行人和主承销商协商一致，最终确定本期债券票面利率为3.39%。

【土地】

南京：10月24日，据南京市公共资源交易中心披露，南京市第三批集中供地拟出让61宗地块，总起始价约482.86亿元，合计出让面积约274.16万平方米，将于2021年11月25日开始限时竞价。编号NO.2021G122地块起始价最高，约37.4亿元。该地块位于秦淮区石杨路以北、苜蓿园大街以西，出让面积约5.22万平方米，为住宅用地，容积率2.7，最高限价约42.9亿元。该宗地的商品住房（毛坯）销售均价约4.45万元/平方米，最低配建租赁住房面积约1.41万平方米。

【物业服务动态】

【1】南都物业：10月25日，南都物业发布2021三季度季报，季报显示，公司前三季度主营收入11.7亿元，同比上升15.04%；归母净利润1.35亿元，同比上升28.54%；扣非净利润1.17亿元，同比上升39.7%。其中，2021年第三季度主营收入4.06亿元，同比上升13.66%；归母净利润5035.38万元，同比上升35.88%；扣非净利润4540.12万元，同比上升59.51%。

【2】京能置业：10月25日，京能置业发布公告称，公司拟在北京产权交易所以公开挂牌方式转让全资子公司京能物业100%股权及相应债权。公告显示，京能(北京)物业管理有限公司成立于2001年5月8日，注册资本1000万元，由京能置业持股100%。经营范围包括销售食品、零售烟草、餐饮服务(仅限分支机构经营)、物业管理、酒店管理等。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；徐静审校）

关键词： 房地产，房地产数据，房地产报告，房地产企业，房地产政

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