中指·每日要闻：滨江联合体19.75亿摘湖州宅地格力集团9.83亿元竞得珠海三溪科创小镇商住地-- 迪族网

中指·每日要闻：滨江联合体19.75亿摘湖州宅地格力集团9.83亿元竞得珠海三溪科创小镇商住地

来源：中指研究院　2021-10-24 07:15:47

今日看点：

·泉州严格界定刚需购房条件：中心区以外户籍迁入需满12个月

·金辉控股：累计回购2510万美元2022年到期优先票据

·中梁控股再购回1200万美元票据占初始发行本金总额约6%

·滨江联合体19.75亿摘湖州宅地

·格力集团9.83亿元竞得珠海三溪科创小镇商住地

·中办国办印发《意见》推动城乡建设绿色发展

【政策·市场】

泉州：为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手：重新界定刚需、非刚需，出台房地产新政——精准调控保障刚需购房，严格限售限购；新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行；刚需房源比例提高，从60%提高到70%；加强市场监管，重拳整治违法违规中介及不良自媒体；刚需界定条件更严格，中心市区以外户籍迁入需满12个月。

【企业】

【1】金辉控股：10月22日，金辉控股发布公告称，就公司的间接非全资附属公司金辉资本投资有限公司发行于2022年1月到期本金总额为3亿美元的10.5%优先票据，于2021年10月7日至2021年10月21日期间，票据发行人于公开市场购买2022年票据本金额370万美元，占2022年票据初始发行本金总额约1.23%。票据发行人可酌情决定购回票据会否注销。票据发行人将继续监察市场状况及其财务结构，并可能于适当时候进一步购回其优先票据。

【2】中梁控股：10月22日，中梁控股集团有限公司发布公告称，已购回部分2021年11月到期本金总额为2亿美元的8.875%优先票据。截至公告日期，该集团已购回2021年11月票据累计本金总额达4500万美元，占2021年11月票据初始发行本金总额约22.5%。该公司称，董事会可酌情决定购回票据会否注销，公司将继续监察市场状况及其财务结构，并可能于适当时候进一步购回其优先票据。

【土地】

【1】滨江联合体：10月22日，浙江湖州吴兴区长东未来社区出让，起始楼面价4491元/平方米，最终该地块由湖州城投&滨江集团&南太湖控股摘得。该地块位于湖州吴兴区长东太湖湾单元的未来社区片区，出让面积19.99万平方米，综合容积率2.0-2.2，建筑面积43.98万平方米。地块起价19.75亿元，起始楼面价4491元/平方米，上限价格19.78亿元，上限楼面价4498元/平方米。

【2】格力集团：10月22日，珠海出让1宗商住地，格力集团以底价9.83亿元竞得三溪科创小镇区域地块，楼面价约7726元/平方米。地块位于前山梅界西路南侧沥西路西侧，土地面积45107.68平方米，计容积率建筑面积127235.02平方米，旅馆业+商务+商业二类居住等土地用途，起始楼面价约7726元/平方米，起始总价9.83亿元。

【物业】

【1】四川：10月22日，从四川省住建厅获悉，在四川新修订的《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》），将于2022年5月1日起施行。该《条例》第74条规定，在物业服务区域内禁止使用电梯轿厢运载电动自行车，“这一规定，在物业管理立法中，尚属首次”。如若违反，根据《条例》第102条第2项规定，用电梯轿厢运载电动自行车的，由消防救援机构责令改正，对单位处5千以上5万以下罚款，对个人处警告或者5百以下罚款。

【2】中办国办：中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》(以下简称《意见》)。在创新工作方法中，《意见》指出要推动城市智慧化建设。搭建智慧物业管理服务平台，加强社区智慧化建设管理，为群众提供便捷服务。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；连高扬审校）

关键词：中指格力商住小镇

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