中指·每日要闻：宁波景尚置业3.34亿元底价摘得苏州常熟1宗宅地越秀集团拟发行15亿元超短期融资券-- 迪族网

中指·每日要闻：宁波景尚置业3.34亿元底价摘得苏州常熟1宗宅地越秀集团拟发行15亿元超短期融资券

来源：中指研究院　2021-10-23 07:31:01

今日看点：

·青岛：项目未开立监管账户不得核发预售许可证

·越秀集团拟发行15亿元超短期融资券

·珠江投资拟发行10亿公司债券票面利率区间6.50%-7.50%

·宁波景尚置业3.34亿元底价摘得苏州常熟1宗住宅用地

·浙江豪成+温岭骏马联合体底价1.6亿元摘得台州1宗商住用地

·万科于上海举行2021年业务交流会

【政策·市场】

青岛：10月21日，青岛市住建局发布关于对《青岛市商品房预售资金监管暂行实施细则》公开征求意见的通知，未开立监管账户并签订预售资金监管协议的，不得核发《商品房预售许可证》。为规范青岛市商品房预售资金监管，确保预售资金用于商品房项目工程建设，维护商品房交易当事人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，市住房和城乡建设局起草了《青岛市商品房预售资金监管暂行实施细则》。

【企业】

【1】越秀集团：10月22日，据上清所消息，越秀集团拟发行15亿元超短期融资券。募集说明书显示，债券全称为广州越秀集团股份有限公司2021年度第十期超短期融资券，发行期限为270天，主承销商、簿记管理人、续存期管理机构为中国光大银行，联席承销商为宁波银行，起息日为2021年10月25日。本期超短期融资券发行金额15亿元，拟用于偿还发行人（非房地产板块、非金融板块）债务融资工具。

【2】珠江投资：10月22日，广东珠江投资股份有限公司发布2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第五期）发行公告，该期债券简称为"21珠投05"，债券代码为"188925"。采取分期发行的方式，现计划每张面值为100元，发行数量为1000万张，债券期限为5年期，发行价格为人民币100元/张，该期债券评级为AA+级；此次债券发行牵头主承销商及联席簿记管理人为中银国际证券股份有限公司，联席主承销商、牵头簿记管理人及债券受托管理人为申港证券股份有限公司。

【土地】

【1】宁波景尚置业：10月22日，苏州常熟市成功出让1宗宅地。宁波景尚置业有限公司以3.34亿元底价摘得该地块，楼面价5254元/㎡。地块编号2021A-023，地块名称莫城街道和莫路以东、规划四路以北，出让面积3.53万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积6.35万平，起始价3.34亿元，楼面起始价5254元/平。该地块设定市场指导总价3.42亿元，网上竞价中止价格3.77亿元，一次报价有效区间3.77亿元-3.83亿元。

【2】浙江豪成+温岭骏马联合体：10月22日，台州温岭市成功出让1宗商住用地。台州豪成骏越房地产有限公司（浙江豪成&温岭骏马）以底价1.6亿元摘得该地块，楼面价3712元/㎡。地块编号温土公告字[2021]整第56号，地块名称温岭市新河镇XH050802-04地块，出让面积1.95万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积4.31万平，起始价1.6亿元，楼面起始价3712.47元/平。

【物业】

【1】万物云：10月22日，万科于上海举行2021年业务交流会，万物云CEO朱保全会上称，万物云在住宅物业领域会控制增速，确保服务品质。商业物流领域的万物梁行要发挥合资红利，保持在40%-60%的增速。万物云城要有决心做成做大，保持不低于60%的增长。朱保全还对旗下城市服务板块万物云城的拓展情况进行了介绍，他表示，万物云城目前现在已经签约40个城市服务项目，可以提前完成三年100个的目标。交流会上，万物云还发布了“千条街道计划”。朱保全表示，在100余个城市全国288条街道内，万科物业住宅市占率达到25%以上，预计到2021年底，可达到300条高浓度街道。未来3年，万科物业、万物梁行和万物云城共同完成百城千街目标。

【2】万达商管：10月21日，珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）向港交所正式递交招股书，中信证券、摩根大通和瑞信担任联席保荐人。招股资料显示，截至2021年6月30日，万达商管管理380个商业广场，在管建筑面积达5420万平方米，在管万达广场1年总客流量达46.07亿人次。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由侯亚敏、周睿哲供稿；连高扬审校）

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