【中指快评】青岛建行、工行贷款额度将全面打开，其他行也在陆续跟进恢复正常放款，房贷最艰难的时期或将过

中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋

近日，青岛建行、工行贷款额度全面放开，其他行也在陆续跟进，除了房贷利率出现松动的势头，另一个消息是，部分银行均表示，目前的额度比之前要宽松一些。有中介也表示，排队等款的时间缩短了。

其实从9月底以来，楼市政策暖风频吹，9月29日，人民银行、银保监会召开房地产金融座谈会，再次强调维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。10月15日，央行第三季度金融统计数据新闻发布会上，邹澜司长认为部分金融机构误解银行不得新发放开发贷款，未来将保持房地产信贷平稳有序投放。10月20日金融街论坛，刘鹤表示“房地产合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。”同日，中国人民银行副行长潘功胜指出，在金融管理部门的预期引导下，对于房地产市场，“金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正”，融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。

目前青岛商业银行房贷方面出现变化，房贷放款速度也开始提升，合理住房个贷需求将得以满足，信贷审批时间缩短，房企的现金流压力也将会得到一定程度的缓解。

关键词： 或将 时期 艰难 房贷

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