中建三局+中建五局以93.7亿元竞得北京海淀京昌路两宗竞高标准住宅方案地块

10月18日，北京第二轮集中供地中两宗竞高标准住宅方案地块结果出炉，均由中建三局＋中建五局联合体竞得，总成交价93.7亿元。

海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-1地块，经过4轮竞价达到上限价44.4亿元，进入政府持有商品住宅产权份额竞价环节，经过25轮报价后，中海以政府持有产权份额10％触顶，转入高标准商品住宅建设方案。目前该地块出让面积可售住宅楼面价约8万元／平方米，溢价率5.97％。

海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-2地块、0803-633地块，起拍价为46.5亿元，起始楼面价约6.5万元／平方米。经过31轮的竞争，最终，中海以49.3亿元＋10％政府持有产权触及上限，转入高标准住宅建设方案投报，可售住宅楼面价约8万元／平方米，溢价率6.02％。

两宗地块均吸引中海、中建三局＋中建五局、华润＋城建、中铁置业4家企业及联合体参与高标准住宅方案投报，可售楼面价为11.2万元／平方米。

关键词： 中建 方案 住宅 高标准

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