中指·每日要闻：上实城开28亿元摘得上海2宗宅地葛洲坝10.94亿元拿下广州南沙区1宗宅地-- 迪族网

中指·每日要闻：上实城开28亿元摘得上海2宗宅地葛洲坝10.94亿元拿下广州南沙区1宗宅地

来源：中指研究院　2021-10-16 12:17:14

今日看点

·广东：压降房地产贷款，重点投向制造业

·张江高科拟发行不超过5亿元公司债券

·银城国际控股回购及注销6500万美元2021年到期债券

·上实城开28亿元摘得上海2宗住宅用地

·葛洲坝10.94亿元竞得广州市南沙区1宗宅地

·明德集团与青岛饮料集团达成战略合作

【政策·市场】

广东：近日，广东严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定，防范房地产贷款过度集中，促进房地产市场平稳健康发展。截至9月末，广东银保监局辖区（不含深圳）房地产贷款占各项贷款比重同比下降1.5个百分点，个人住房贷款首套房占比超过90%，住房租赁市场贷款快速增长。与此同时，针对实体经济，广东对重点制造业领域信贷服务质效持续提升。截至9月末，广东辖区投向实体经济的贷款同比增长17.1%。其中，制造业贷款余额1.7万亿元，同比增长21.7%。

【企业】

【1】张江高科：10月15日，张江高科拟发行不超过5亿元公司债券。债券全称上海张江高科技园区开发股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期），发行期限为5年，发行人有权在本期债券存续期的第3年末调整本期债券后续计息期间的票面利率，主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券股份有限公司。发行日为2021年10月19日至2021年10月20日，起息日为2021年10月20日。本期债券募集资金扣除发行费用后，拟将5亿元用于偿还到期债务。

【2】银城国际控股：近日，银城国际控股发布公告称，就公司发行的2亿美元2021年到期12%债券，截至2021年10月13日，公司在公开市场回购并注销本金共6500万美元的美元债券，占尚未偿还本金额2亿美元的32.5%。在注销购回债券后，还有尚未偿还美元债券本金共1.35亿美元，占起始美元债券本金额的67.5%。

【土地】

【1】上实城开：10月15日，上海实业城市开发集团有限公司董事会称，该集团在政府举行公开拍卖中，成功中标位于中上海市2幅地块土地使用权。2宗地块中，青浦区华新镇华腾路北侧21–08地块位于上海市青浦区华新镇，地块面积3.01万平方米，摘得价格11.78亿元，可开发为约4.51万平方米住宅开发项目。此外，自贸区临港新片区PDC1–0103单元A03–02地块同为住宅地块，该地块面积4.2万平方米，拍得价格16.52亿元，可开发为约10.49万平方米住宅开发项目。

【2】葛洲坝：近日，中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以底价10.94亿元竞得广州市南沙区1宗住宅用地。地块编号2021NJY-10，位于南沙区横沥岛大元路以北，土地面积约1.33万平方米，容积率≤4.6，计容总建筑面积约6.12万平方米，建筑密度≤45%，绿地率≥30%。根据出让文件规定，该宗地房屋销售价格不超过约3.79万元/平方米。

【物业】

【1】明德集团：10月14日，明德集团与青岛饮料集团正式签署战略合作协议，双方将在产品销售服务、安保服务、人力资源服务、社区生活服务与物业城市服务等领域，开展多方面、深层次的合作。仪式现场，双方围绕合作事项进行了深入交流。双方一致同意以互惠互利、合作共赢为基础，发挥各自优势，通过“专业服务+智慧平台+国有公司”相融的方式，共同创建美好未来。明德集团将着重发挥在物业服务、商业运营、文化教育及城市管理等方面的资源和优势；青岛饮料集团将充分发挥其在崂山系列产品、资源整合、人力资源等领域的资源和优势，在产品销售、城市服务的打造上深入探讨和研究，为城市带去新活力的同时推动美好生活新格局。

【2】彩生活：近日，作为彩生活服务集团旗下互联网保险服务平台，花样保携手国内知名保险公司，为社区用户提供优质的保险服务。目前，花样保已完成线上保险业务体系化建设，并积极开展社区保险营销活动，深耕线上化的展业模式和通道，不断开拓互联网社区保险新路径。花样保由彩生活全资控股的深圳市中安信保险经纪有限公司（简称“中安信”）运营，依托彩生活集团的平台优势，借助互联网核心技术，立足社区家庭保险需求，花样保可为社区用户提供专业的保险方案定制、风险评估、在线投保、协助理赔等一站式保险综合服务，其业务范围将涵盖车险、责任险、意外险、财产险、健康险等社区场景中客户所需的保险业务。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由房金、周睿哲供稿；王珣审校）

关键词：宅地中指 2宗沙区

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