2021年1-9月泰州房地产企业销售业绩TOP10-- 迪族网

2021年1-9月泰州房地产企业销售业绩TOP10

来源：中指研究院　2021-10-15 16:17:06

9月为房地产市场传统的销售旺季，并且疫情也得到了有效的控制，2021年9月为房地产市场供应和成交相比8月都有所回暖，泰州供应商品住宅20.10万平，环比上涨161.25%，成交商品住宅11.04万平环比上涨42.38%；土地方面，泰州市9月共拍出3幅经营性用地，其中涉宅用地2幅，成交总价达5.3亿元，出让宅地总面积2.71万平，海陵区和高港区各一块。商业/办公用地共拍出1幅，1幅用地位于靖江区，成交金额0.16亿元。下面将介绍2021年1-9月泰州楼市具体成绩。

数据来源：中指数据CREIS

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在泰州市的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-9月泰州房地产销售业绩TOP10企业合计销售103.34亿元，销售面积TOP10企业合计销售71.62万平。本次销售金额TOP10门槛值为8.80亿元，销售面积TOP10门槛值为6.76万平，销售额突破10亿房企有7家房企。其中，销售金额榜方面，海湖地产以19.42亿荣登销售金额榜首，泰州城建以18.86亿居榜单第二名，碧桂园以16.19亿居榜单第三；销售面积方面碧桂园以10.97万平面积占据榜单首位，泰州城建以10.72万平，海湖地产以10.69万平分列榜单第二名，第三名。

数据来源：中指数据CREIS

2021年1-9月，泰州商品住宅项目销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为92.92亿元，占泰州总销售金额的43.60%。本月销售金额TOP10门槛值7.15亿元。其中金通桃花源以10.68亿元高居榜首；第二位是大华·锦绣时代，销售金额10.28亿元；璟峰雅居排名第三，销售金额为10.11亿元。

数据来源：中指数据CREIS

2021年1-9月，泰州商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为65.87万平，占总销售面积的42.52%。其中，大华·锦绣时代荣登销售面积冠军宝座，销售面积10.46万平；美好易居城以8.17万平的销售业绩位列第二；天禄湖一号以7.06万平的销售业绩排名第三。

数据来源：中指数据CREIS

2021年1-9月，泰州商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售5307套。大华·锦绣时代以881套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现优异；美好易居城排名第二，成交758套；璟峰雅居以625套位居销售套数榜单第三位。

▍商品住宅市场解读

图：2020.01-2021.09月泰州市商品住宅供销走势情况

数据来源：中指数据CREIS

2021年9月泰州商品住宅供应面积20.10万㎡，环比上涨161.25%，成交面积为11.04万㎡，环比上涨42.38%。泰州房地产市场上市和成交都有所回升，9月泰州房地产市场因为疫情得到有效控制叠加“金九银十”传统销售旺季的影响，商品住宅市场成交量和上市量都有所上涨。

从销售价格上来看，泰州商品住宅市场与2021年年初相比价格总体有所上涨，9月泰州商品房住宅价格环比8月基本持平，价格为16195元/㎡，环比下降0.03%。

▍土地市场解读

图：2020.01-2021.09月泰州市涉宅用地供销量价走势

数据来源：中指数据CREIS

土地挂牌方面，9月泰州共推出8幅涉宅用地，该地块位于海陵区；土地成交方面，9月泰州共3幅涉宅用地成交，成交宅地建设用地面积18.99万㎡，成交总金额为20.90亿，环比7月成交金额下降52.87%。

▍重点地块研究

泰地储告〔2021〕12-1号

成交价：1.32亿元

成交楼面价：12210元/㎡

竞得人：泰州市交通产业集团有限公司（政府平台）

数据来源：中指数据CREIS

该地块挂牌期仅一轮报价记录，经过三分钟共收到4轮限时期的报价，最终由泰州市交通产业集团有限公司竞得，该地块位于泰州医药高新区凤凰东路南侧、凤凰河西侧约80米。出让面积 7722 ㎡，容积率 ?1.4 ，建筑面积 10811 ㎡，为综合用地（含住宅）。起价 12400 万元，起始楼面价 11470 元/㎡，最高限价 14200 万元。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学泰州实验学校、市重点中学江苏省泰州中学附属初级中学、三甲医院泰州市人民医院、华钜活力城等生活配套；有凤凰园(西区)、凤凰园等14个公园景点。周边在售项目：绿城桂语听澜轩、新力璞园等。

▍典型样本研究

金通·桃花源

金通·桃花源承袭金通品牌的优良基因，在为姜堰人民精筑理想人居的过程中，从选址、设计、施工等方方面面极致考究、全心成就，以区域性标杆建筑的完美呈现，圆满改善型高端客户的生根梦想。以金通初心为笔，书写的幸福理念，让桃花源与这座城有了更温暖美好的羁绊；金通·桃花源同样作为高远集团布局姜堰区的进军首作，凝萃着海湖地产打造大美东城和理想人居的初心信念：8栋新亚洲风格多层建筑、3栋现代简约高层建筑、低密组团，进退俯仰间，绿意亲昵在侧，繁华咫尺在握，名校环伺、书香熏染门庭。城市心脉上的匠心领创，正以桃源的名义，改变着这座城与栖居于此的人们。

关键词： 2021年 1-9月泰州房地产

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