龙湖+北辰12.18亿元竞得门头沟1宗涉宅用地，溢价率1.5%

2021年10月13日，北京第二批集中供地土拍启动，11宗住宅用地参与到现场竞价。门头沟区永定镇MC00-0605-0004、MC00-0605-0008地块，最终龙湖+北辰联合体以12.18亿成功竞得，可售住宅楼面价约2.48万元/㎡，溢价率为1.5%。

根据挂牌文件显示，北京市门头沟区永定镇MC00-0605-0004地块为R2二类居住用地、MC00-0605-0008地块F3其他类多功能用地。

其中门头沟永定镇MC00-0605-0004地块起拍价12亿，地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，建设用地面积26024.34㎡，建筑控制规模≤66171.579㎡。地块容积率2.7、建筑控高60米，将以“三通一平”形式供地。

这是北京第二批集中供地中，进行现场竞价的最后一宗地，地块在开拍前共获得3次报价。

据了解，该地块位于门头沟区永定镇，西六环路和金安路交叉口西北，地铁S1线南侧，距离最近的地铁站是S1线四道桥站，近邻北京长安天街，周边还有绿海运动公园、莲石湖公园等。地块西侧的中骏天峰目前售价约5.3万元/㎡;目前周边二手房挂牌均价在4.5万-7万/平不等。

关键词： 龙湖 北辰 12 18亿元 竞得

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