中铁9.4875亿摇中昌平地块，溢价率15%

10月13日，北京第二轮集中供地11宗竞拍地块于今日现场竞价，起拍总价359.25亿，分为下午场和上午场进行。在下午场，昌平区昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块举行现场竞价。该宗地吸引了东亚新华、路劲+城建开发+城建北方、中铁诺德、中铁置业、建工+昌房、首开房地置业，共6家房企及联合体报名参与。

据悉，该地块的起拍价为8.25亿元，起始楼面价约1.5万元/㎡。经过24轮的竞争，最终，中铁置业以9.4875亿触及上限，进入现场摇号环节以确定竞得人。最终地块由中铁置业竞得，可售住宅楼面价约1.68万元/㎡，该地块的溢价率为15%。

据了解，这是北京第二批集中供地中，进行现场竞价的第8块地，而且是北京首宗试点以“现场摇号方式确定竞得人”的地块。

根据挂牌文件显示，昌平区昌平镇东环路 136 号（原六亭饭店） CP00-0205-0021 地块起拍价 8.25 亿。地块用地性质为 R2 二类居住用地，建设用地面积 27077.627㎡，建筑控制规模≤ 56500㎡。地块容积率为 2.1，控制高度 60 米，将以 " 临时三通一平" 形式供地。

据悉，该地块位于六环外，昌平区城北街道东关管区育才胡同西侧，北侧为政府街，距离地铁昌平线昌平站直线距离约700米，西侧为昌平公园，近邻国泰百货、阳光商厦，以及北京市昌平区中医医院、昌平区城北中心东关小学等，配套丰富。

关键词： 中铁 9 4875亿 摇中 昌平

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