【中指快评】北京二批次土拍收官 热度明显降温

土地事业部负责人张凯

北京二批次共推出43宗涉宅用地，其中26宗因无房企报名延期，5宗因仅有一家房企参与网上竞价提前底价成交，剩余11宗于今日完成现场竞价。

本次成功出让的16宗涉宅用地共吸引20余家房企竞拍，相较于一批次的50余家参拍房企，热度明显降温，仅海淀东升镇两宗地块进入竞高标准方案环节。

供地大户朝阳区本次供应11宗宅地，仅十八里店1宗地有房企报名，降温最为明显。关注度较高的丰台丽泽商务区万泉寺地块并未触达地价上限。

此外，本次北京土拍试点加入了摇号和竞现房销售面积的竞拍政策，其中昌平区六亭饭店地块由中铁置业摇号竞得，大兴黄村地块由中铁置业和兴创联合体以7.84亿元＋5.4万方现房销售面积竞得。首开表现抢眼，以123.35亿元总价斩获3宗。一批次报名18宗地块但未有斩获的中海，二批次表现积极，共报名8宗，今日已斩获2宗。总体来看，今日北京土拍平稳收官。

关键词： 中指 快评 北京 批次

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