中国金茂1-9月签约销售1758亿元，完成全年目标70.32%

10月11日，中国金茂控股集团有限公司（00817.HK）发布了2021年9月未经审核销售数据。2021年9月，公司及其附属公司取得签约销售金额人民币138亿元，同比下降13.75%；签约销售建筑面积约60.23万平方米，同比下降28.8%。

2021年1-9月，集团累计取得签约销售金额约1758亿元，同比增长8.64%，累计签约销售建筑面积约994.92万平方米，同比增长16.56%。

公告显示，前9个月的销售业绩中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善上海之窗智能科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目及金华金茂未来科学城项目的成交销售金额。

据悉，在2020年业绩说明会上中国金茂管理层透露，公司2021年的销售目标为2500亿元，同比增长约8%。以此计算，中国金茂已完成全年销售目标的70.32%。

值得注意的是，中国金茂9月底先后挂牌转让两家子公司股权。据全国产权交易中心披露信息显示，9月28日，中国金茂旗下青岛方嘉置业有限公司90%股权被挂牌转让，底价24.28亿元。另据北京产权交易所9月30日消息，中国金茂旗下子公司武汉煜茂置业有限公司50%股权被挂牌转让，转让价格暂未披露。

在土地储备方面，中指研究院发布的2021年1-9月房地产企业拿地TOP100榜单显示，期内中国金茂拿地金额为365亿元，位列第15，拿地面积为404万平方米，位列第20，平均拿地成本为9034.65元/平方米。

据悉，中国金茂2021年中报显示，期内录得合同销售金额1301.5亿元，同比增长27%；实现营业收入284.6亿元，同比增长135.2%；实现净利润58.1亿元，净利率20.4%，其中，所有者应占净利润为43.01亿元，同比增长14%。

在三道红线方面，2021上半年中国金茂净负债率为51.64%，现金短债比为1.26倍，剔除预收款的资产负债率为68.92%，三道红线指标全部达标，处于“绿档”。

关键词： 中国 金茂 1-9月 签约

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