中丞控股:立足品质,区域深耕下的厚积薄发

2021年9月15日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

图:会场合影留念

2021年,中丞控股作为安徽省实力房企,秉承“以人为本,臻于匠心,真诚服务”的品牌理念,凭借稳步提升的房地产开发能力和多维综合产业服务能力,实现品牌价值23亿元,获得“2021中国房地产新锐品牌”荣誉。

图:中丞控股荣誉证书

发展能力

业绩可观,区域深耕带来稳定支撑

中丞控股在2020年度实现合约销售额130.6亿元人民币,同比增长60%,近三年的复合增长率达到52%。2021年1-8月的合约销售额达156.9亿元,已超出去年全年水平的20%。依靠强大的建筑施工支持和强劲的房地产开发能力,中丞控股的经营业绩增势可观。

图:2019-2021年1-8月中丞控股合约销售额(单位:亿元)

从销售额分布来看,截至2021年8月,中丞控股在安徽省的合约销售额达123.4亿,占比高达78.6%,滁州、亳州成为安徽省内销售量前二的城市,两个城市的合约销售额在安徽省内占比超五成,中丞控股销售业绩的支撑主要来自于安徽省内的市场份额。

在房地产行业金融政策愈加收紧、土拍规则逐渐严苛的背景下,多数房企面临经营业绩上涨动力不足、利润空间被压缩的挑战,中丞控股作为一家区域型房企,能够基于对熟悉市场的深耕、对重点城市的深入挖掘,形成业绩支撑,一定程度上提高了抗风险能力,也为经营业绩的稳步增长提供保障。

图:2021年1-8月中丞控股合约销售额分布及占比情况(单位:亿元)

战略布局

立足安徽,辐射全国

中丞控股坚持“立足安徽,辐射全国”的战略布局方式,在全国重点城市的总建设面积约800万平方米。在安徽省内已遍布合肥、铜陵、芜湖、亳州、滁州、马鞍山、六安、淮北等城市,立足根基,不断巩固影响力;全国开发产业外拓至山东和河南,全国拓势不止。

图:截至2021年8月中丞控股市场拓展布局及安徽省内项目数量分布

新的一年中丞控股积极投资拿地,2021年上半年,中丞控股在安徽5城新获取7宗优质地块,以合作方式在郑州新获取1宗地块,规划总建面约137万平方米,总投资金额约53亿元,接近去年全年60亿的投资水平,土地储备增势迅猛,为后续中丞控股冲刺300亿目标提供了保障。

布局上精准发力,2020年至2021年8月,中丞控股在滁州、马鞍山、亳州3个城市的拿地总额位居前三,于2021年首次进入铜陵并稳步崛起,立足安徽,并在核心城市持续深耕。未来,中丞控股将剑指长三角,逐步拓展全国,为进入的每一座城市呈献匠心人居之作。

图:中丞控股全国拿地布局

产品服务

精工品质,匠心筑家

中丞控股秉持“以人为本,臻于匠心,真诚服务”的品牌理念,践行对匠心品质的追求,以严苛的标准管控产品品质,以人文温度贯穿服务全阶段。

在产品质量管控方面,中丞控股领导者强调:“品质是客户对房企的最基本要求,是中丞想要做大做强的基础”。在制度上将建筑工程管理标准化、精细化,从原材料验收到竣工验收形成一系列品质管理流程;开展品质巡查,不定期组织突击巡检,后续整改落实,形成品控闭环。同时引入第三方质量检查机构,从前期策划、成本控制及施工检查、终期考核等全流程、各环节进行监督,提出优化意见,多重保障项目品质过硬。

图:中丞控股规范验收体系流程

在产品设计方面,中丞控股已初步形成“翰林系”“原著系”“时代系”“国宾系”四大产品谱系,基本按照城市作为区隔,在同一城市进行同系列产品的深化和升级,为城市奉献精品人居。

图:中丞控股四大产品谱系

在后期维护及物业服务方面,中丞控股定期对已交付的项目进行品质提升,通过升级道排系统、补植景观苗木、公用设备系统保养维修、业主家用设备免费检修等举措,全面提升业主居住舒适度;通过完善客户投诉反馈机制,更好地进行双向沟通,提升业主满意度。

图:中丞控股物业服务

得益于中丞控股的高标准品控、匠心设计及后期维护,2020年12月,“中丞·双玺”项目荣获安徽省房地产业协会颁发的“安徽省房地产行业优秀品质奖”,体现安徽市场和客户对中丞控股匠心精研的认可。未来,中丞控股将继续严格工程标准、完善制度体系、强化执行力度、塑造品质人居,为城市居住生活带来质变提升。

图:“中丞·双玺”项目

产业布局

七大产业,多维实力

作为诞生于安徽本土的企业,如今中丞控股的经营领域早已跨越单一产业的边界,定位为多维综合产业服务商,战略布局七大产业,涵盖房地产、物业、金融、国际贸易、建筑工程、大健康、文化传媒等多领域,业务分布北京、天津、上海、广东、安徽、山东、重庆、河南等多个城市群都市圈,高瞻远瞩,为城市制造美好品质生活。凭借房地产开发硬实力和多维综合产业服务能力,中丞控股在中指研究院发布的“2021中国房地产200强企业研究”中获第106名。

图:中丞控股七大产业维度

社会责任

践行公益,丞心筑梦

中丞控股在9年间的发展壮大中坚守初心,积极投身公益事业。2020年向亳州红十字会捐款200万元支持防疫工作,2020年向山东菏泽牡丹区教育和体育局捐款4000万用于发展教育。在亳州发起“爱心助学”和“丞心筑梦,六一公益行”公益活动,为学子点亮美好未来。

图:中丞控股亳州城市公司公益活动

结语:历经九载积累,中丞控股以“筑梦天下,让中丞成就美好生活”为使命,在探索品质与美好生活的道路上从未止步。未来,中丞控股将始终坚持“品质第一”,以匠心精工耕筑每一座城市,在成为规模化、品牌型、标杆型企业的道路上砥砺前行。

关键词: 中丞 控股 立足 品质

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