绿城小镇:以产养镇,探索绿城特色乡村振兴之路

2021年9月15日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

凭借在特色小镇领域的规模、产品以及运营优势,绿城小镇2021品牌估值达202亿,荣膺“2021中国特色小镇运营优秀品牌”,下属川菜小镇项目荣获“特色小镇运营优秀项目品牌”殊荣。

图:绿城小镇荣获“2021中国特色小镇运营优秀品牌”

2021年中央一号文件重新提及乡村振兴,并成立国家乡村振兴局,要求全面推进乡村振兴,以此改善城乡发展不平衡的现状。而乡村振兴的关键在于产业发展,产业兴旺能够带动乡村振兴,增强经济活力,以产业小镇代表的新业态也随之持续升温,成为推进乡村振兴战略的重要抓手,越来越多的房企也投身小镇项目。其中,绿城小镇依靠强大产业运营能力和优质的产业小镇项目,在行业中保持领先地位。

强大产业运营能力赋能乡村振兴

作为美好小镇缔造者,绿城小镇早在2003年就开始了小镇的尝试,有着丰富的产业小镇开发经验,并通过多年的自身实践,对小镇的营造理念以及产业运营都有了更深层次的理解。绿城小镇以产业运营为核心,以生活服务为基础,构建生产、生活、生态相融合的小镇平台,布局已遍布全国11余省,20余座城市,在管项目30余个,市场份额领先。

图:绿城小镇布局版图

同国内其他进行小镇运营的企业相比,绿城小镇不仅拥有国内外优秀的规划策划团队,打造出一个个优秀样板小镇项目,还具备强大的产业运营能力。依托母公司绿城中国强大的品牌优势,绿城小镇整合内外优质产业资源,针对康养、颐养、教育、文旅、科创、文创、农业等重点领域赋能小镇产业运营、创新,实现多元产业协同发展。

图:绿城小镇产业资源

文旅资源方面,绿城小镇同众多知名文旅企业建立强效沟通机制,并结合各地的自然资源、人文资源、产业资源,不断完善小镇文旅资源体系;

图:绿城小镇文旅资源

酒店资源方面,绿城小镇目前在营品牌酒店7家,拥有客房数超1000间,此外绿城小镇与威斯汀、雷迪森酒店集团、开元酒店集团等高端酒店均已达成战略合作,致力于提供星级酒店的舒适体验;

图:绿城小镇酒店资源

教育资源方面,绿城小镇整合世界一流国际化教育资源,以及绿城育华教育集团自身优质教育力量的加持,结合小镇自然生态优势,实现“全龄教育+自然教育+名师资源+社会实践”;

图:绿城小镇教育资源

颐养资源方面,绿城小镇提供24小时全天候、全方位的健康系统照料,以及国际化的医疗设备护航,从空气、饮食、运动、睡眠等每一个细节着手,以健康生活方式来改善自身生命质量;

图:绿城小镇颐养资源

农业资源方面,绿城小镇依托自身在农业加工、休闲农业、农业检测、农产品供应链、教育培训、文化旅游等方面的科研力量和创新优势,系统整合地方政府、农业技术、优质农场等社会资源;

图:绿城小镇农业资源

以产业三大IP构建乡村振兴范式

对于产业小镇而言,其能否成功的重要原因之一便是是否能够形成产业与城镇的融合发展。绿城小镇从美好生活的本源出发,从业主需求出发,来思考和探寻理想小镇的生活场景和精神内容。在规划理想小镇时,绿城小镇着墨于与周边环境融合,结合当地文脉,充分吸收中国传统美学精华,注重对整体氛围的营造。绿城小镇以特色产业为引擎,植入加工、科研乃至旅游文化等内容,构建了三大产业IP,分别为非遗文化产业IP、故乡田园产业IP以及旅游度假产业IP,打造出成都川菜小镇、天台山莲花小镇、高安巴夫洛田园小镇、安吉桃花源等众多优质项目代表。

产业小镇典型代表

以非遗文化产业为IP的成都川菜小镇

成都川菜小镇位于“中国川菜之城”的成都郫都区,属于成都市“半小时经济圈”氛围,总体占地10847亩,涵盖文旅、居住、产业服务、高端农业四大功能。以川菜文化为核心IP,成都川菜小镇挖掘川菜文化基因,打通一二三产业瓶颈,构建新型产业链,规划“两轴、六心、六区”,涵盖文旅、田园、休闲、康养、教育、宜业、居住等全龄全维产业。立足多元跨界发展,成都川菜小镇以“川菜+”为发展思路,打造川菜+休闲、川菜+亲子、川菜+颐养、川菜+研学、川菜+文旅等新形式的缤纷业态,推动成都现代农业、旅游度假、健康颐养的发展。

图:成都川菜小镇

作为绿城小镇的典型优质项目,成都川菜小镇坚守乡村振兴、城乡融合发展的站位,规划200亩现代农业产业园,开展辣椒博览园、架式无土草莓、种子培育等农耕项目,坚持生态优先绿色发展,保持川西平原特色和品质彰显优势,凸显生态文化的巨大价值潜力,助力产业构建川菜产业化生态圈,助力乡村振兴。成都川菜小镇还规划300亩绿色川菜原材料供应,围绕豆瓣历史、生产加工流程与工艺相结合,还原豆瓣生产加工所需的原材料生产种植示范,既确保小镇绿色川菜原材料供应,也实现城市生活与田园生活的完美结合。

图:辣椒博览园

结语

新理想,兴城乡。作为理想生活综合服务商的实践者,绿城小镇多年来潜心钻研小镇创建,整合体系内外多种产业资源,助力国家乡村振兴战略,赋能乡村振兴。

关键词: 绿城 小镇 产养镇 探索

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