中指·每日要闻：滨江集团32.29亿元摘金华东阳3宗商住地五矿地产11.49亿元摘长沙县1宗宅地-- 迪族网

中指·每日要闻：滨江集团32.29亿元摘金华东阳3宗商住地五矿地产11.49亿元摘长沙县1宗宅地

来源：房天下产业网　2021-09-25 07:46:32

今日看点：

·重庆：加强房地产开发项目预售资金监管

·中海企业发展50亿元小公募公司债券获深交所通过

·禹洲集团发行1.2亿美元绿色优先票据票面利率8.5%

·滨江集团32.29亿元摘得金华东阳3宗商住用地

·五矿地产11.49亿元摘得长沙县一宗住宅用地

·金地物业联合常阳集团武汉新设物业公司前者持股 51%

【政策·市场】

重庆：近日，重庆市住房和城乡建设委员会针对重庆房地产开发项目预售资金的监管发出通知，规定重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定，也调整了此前有关预售监督资金的规定。按照通知要求，重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定；不再执行《重庆市商品房预售资金首付款使用监管实施细则》第十一条、第十二条、第十三条及其他有关文件明确的降低预售资金监管比例的规定。

【企业】

【1】中海企业发展：9月23日，中海企业发展集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二次）已获深交所通过，债券类别小公募，拟发行金额50亿元。承销商/管理人为中信证券股份有限公司，中国国际金融股份有限公司，平安证券股份有限公司，国泰君安证券股份有限公司，中信建投证券股份有限公司。

【2】禹洲集团：9月23日，禹洲集团完成完成发行2022年到期金额为1.2亿美元的8.50%绿色优先票据。票据发行的所得款项净额将用于为公司将于一年内到期的现有中长期境外债务再融资。同时根据绿色债券框架，禹洲集团将遵照国际资本市场协会绿色债券原则及绿色贷款原则，于未来三年内拨出所得款项净额的等值金额用于具环保效益的合资格绿色项目的融资或再融资。

【土地】

【1】滨江集团：9月24日，滨江集团底价32.29亿元摘得金华东阳3宗商住用地，总出让面积195亩，总建筑面积35万平方米。其中滨江集团分别以9.16亿元摘得东自然资规告字[2021]20号地块，楼面价9228元/平方米；16.25亿元摘得东自然资规告字[2021]21号地块，楼面价9233元/平方米；6.88亿元摘得东自然资规告字[2021]22号地块，楼面价9222元/平方米。

【2】五矿地产：9月24日，五矿地产底价11.49亿元摘得长沙县一宗住宅用地。地块编号[2021]长沙县047号，地块位于长沙县黄花镇东九路以东、望仙路以北、东十路以西特立路以南，出让面积为13.69万平，土地用途为居住用地，容积率1-1.8。

【物业】

【1】融创服务：9月22日，融创服务集团爱心支持的“融佑未来”公益项目捐赠仪式在北京举行。中国儿童少年基金会秘书长朱锡生，爱心捐赠单位融创服务集团执行董事兼行政总裁曹鸿玲、总裁助理贾向锋等出席仪式。融创服务此次携手中国儿基会发起“融佑未来公益项目”，是融创服务独立开展的首个大型公益活动，融创服务将竭力支持，探索物业等社会资源参与社区文化建设的模式与路径。在实现企业社会价值的同时，助力基层社会治理。

【2】金地物业：9月24日，深圳市金地物业管理有限公司（以下简称 " 金地物业 "）联合武汉常阳（集团）有限责任公司共设武汉金地东顺物业管理有限公司。金地物业则成立于1993年，注册资本为2亿元，公司经营范围含物业管理，物业管理顾问，房地产经纪等。目前，该公司由金地（集团）股份有限公司持股99.75%、东莞市金地房地产投资有限公司持股0.25%。其中，金地（集团）股份有限公司大股东为富德生命人寿保险股份有限公司H持股21.69%、大家人寿保险股份有限公司 - 传统产品持股14.56%、深圳市福田投资控股有限公司持股7.79%、大家人寿保险股份有限公司产品持股5.87%、其余股东持股均未超过5%。目前，金地物业共96家控制企业，197家间接持股企业。对外投资企业共95家，包括深圳市智慧享联网络技术有限公司、深圳市金地楼宇工程有限公司等。

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