【中指快评】2021年8月，苏州市区商品住宅成交量持续减少，成交价格小幅上涨

2021年8月，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应58.41万㎡，环比上升0.1％，同比下降12.5％。成交均价为28198元／㎡，环比上升1.7％，同比上升1.6％；成交面积为52.31万㎡，环比下降17.7％，同比下降11.2％。

从面积段来看，100（含）-120㎡面积段成交2356套，同比下降17.45％，套数占比同比下降0.7个百分点；从总价段来看，300（含）万元以上总价段成交2915套，同比下降13.14％，套数占比同比上升1.4个百分点。

2021年1-8月，苏州市以住宅用地成交为主，占比84.8％，其次，商办用地成交占比15.2％。2021年8月，苏州市以住宅用地成交为主，占比73.6％，比去年同期下降0.7个百分点。

2021年1-8月，苏州市共推出土地规划建面1454.78万㎡，成交1211.33万㎡，成交楼面均价8299元／㎡。2021年8月，共推出土地规划建面206.82万㎡，成交61.09万㎡，成交楼面均价6988元／㎡。

关键词： 成交量 小幅 价格 成交价

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