【中指快评】8月唐山房地产市场成交规模同比降幅持续扩大

8月新房价格环比涨幅进一步收窄，1-8月累计涨幅处于近三年同期低位。

2021年1-8月，唐山新建住宅价格累计上涨1.04％，涨幅较去年同期收窄2.52个百分点，累计涨幅为近三年同期低位。2021年8月，百城新建住宅均价8641元／平米，环比基本持平，涨幅较上月收窄0.42个百分点；同比上涨2.22％，较上月收窄0.45个百分点。

二手房：2021年1-8月，唐山价格累计下降2.68％，较上月扩大0.45个百分点。8月，唐山二手住宅均价11750元／平米，环比下降0.46％，降幅较上月扩大0.16个百分点；同比下降1.22％，较上月收窄1.57个百分点。

整体成交规模同比降幅持续扩大。8月成交规模同比降幅达四成2021年1-8月唐山商品住宅整体成交规模累计达235.67万平，处近三年同期低位，总量同比缩减17％，降幅较上个月扩大6个百分点。8月，唐山新房供应延续上月回落态势，临近“金九银十”传统营销，唐山变相降价促销现象显现，成交规模小幅回升12％至27.70万平，整体成交规模同比降幅达40％，单月成交规模同比已连续6个月持续下降，市场热度持续下滑。

1-8月丰润为市场成交主力区域，开平区成交规模同比增幅明显从不同区域来看，丰润为唐山商品住宅市场成交主力区域，1-8月成交规模为58.78万平，远超其他区域；从同比增速来看，仅开平1-8月成交规模同比增长，增幅达21％；其他区域1-8月成交规模同比均呈下降态势，其中高新1-8月成交规模同比领跌，降幅超六成。

关键词： 中指 快评 8月 唐山

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