【中指快评】2021年1-8月，保定商品住宅市场整体仍以刚改和改善为主

2021年8月，保定市主城区共发布11个预售许可证审批信息，涉及7个项目，预售总面积21.03万㎡，预售总套数1696套；另外主城区共下发28个建设工程规划许可证，共下发26个建设用地规划许可证。本月，受集中备案影响，保定主城区商品住宅（不含保障房）成交规模为27.37万平，环比上涨50.9％；1-8月累计成交面积127.06万平，受去年疫情导致的低基数影响，同比增长55.0％，涨幅显著。

从成交结构来看，2021年1-8月，保定主城区商品住宅市场整体仍以刚改和改善产品为主。成交总价结构中，100-150万元总价段成交套数占比最高，超过4成；150-200万元总价段成交套数占比较去年同期提高7个百分点，市场改善需求支撑度较高。成交面积结构中，90-120m²面积段成交套数占比最高，为44％，但同比去年同期下降6个百分点，于此同时120-160m²面积段成交套数占比提升5个百分点，改善产品在市场中更受追捧。

关键词： 住宅 改善 刚改 仍以

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