中指·每日要闻：越秀集团完成发行9亿元中期票据华侨城底价5.32亿元竞得漳州角美综合体地块-- 迪族网

中指·每日要闻：越秀集团完成发行9亿元中期票据华侨城底价5.32亿元竞得漳州角美综合体地块

来源：中指研究院　2021-09-19 07:31:03

今日看点

·东莞：维护购房人合法权益，商品房预收款全部存入专用账户

·越秀集团完成发行9亿元中期票据，票面利率3.23%

·大悦城地产获授6亿美元多段定期贷款

·华侨城底价5.32亿元竞得漳州角美综合体地块

·鲁商发展分拆物业板块赴港上市获得中国证监会核准批复

【政策·市场】

东莞：近日，东莞市住建局印发《关于加强商品房预收款收存管理的通知》，要求东莞房地产开发企业将商品房预售资金，包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款），全部存入预售款专用账户。此举旨在加强商品房预售款收存管理工作，防范房地产市场领域风险，保证预售资金优先用于商品房项目建设，维护购房人合法权益。

【企业】

【1】越秀集团：9月18日，广州越秀集团股份有限公司2021年度第二期中期票据，债券简称为21越秀集团MTN002，债券代码为102101860，发行期限为3+2年，票面利率为3.23%，发行规模9亿元，募集资金全部用于偿还发行人到期债券。

【2】大悦城地产：9月18日，大悦城地产作为借款人与若干银行签订贷款协议。贷款人按照贷款协议所载的条款及条件向公司提供6亿美元或等值的多段定期贷款，共分为三段。其中，A段金额为1亿美元或等值，B段金额为2亿美元或等值，而C段金额为3亿美元或等值。

【土地】

【1】华侨城：9月17日，华侨城以底价5.32亿元竞得福建漳州角美综合体地块，成交楼面价4658元/平方米。地块位于角美新城板块核心区域，毗邻324国道、同城大道等重要交通干道，紧邻厦门地铁6号线延伸段交通站点龟山站。土地用途涵盖住宅、商服、零售、商务等，且商业商务部分的计容建筑面积不低于总计容建筑面积的35%。未来该地块除了建成普通住宅之外，还将配建商场、写字楼。

【2】青岛：近日，青岛自然资源和规划局发布《青岛市2021年9月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告》。公告称，青岛市9月份拟以招拍挂方式出让国有建设用地使用权地块进行预公告（市辖区第二批集中招拍挂出让住宅用地已集中组织）。本次预公告地块114宗，总面积约6830亩，其中工业、仓储用地68宗，面积约4246亩；新型产业用地（M0)1宗，面积约19亩；商服用地11宗，面积约330亩；平度市、莱西市城镇住宅用地（含商住用地）18宗，面积约1454亩；公共管理与公共服务用地（教育用地、社会福利用地等）及其他用地16宗，面积约781亩。

【物业服务动态】

【1】鲁商发展：9月17日晚，鲁商发展（600223.SH）发布《鲁商健康产业发展股份有限公司关于下属公司首次公开发行境外上市外资股获得中国证监会核准的公告》，鲁商发展下属公司鲁商服务首次公开发行境外上市外资股获得中国证监会核准批复。公告指出，鲁商服务于2021年9月17日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准鲁商生活服务股份有限公司发行境外上市外资股的批复》（证监许可〔2021〕3013号）。根据批复，中国证监会核准鲁商服务发行不超过49,289,000股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，鲁商服务可到香港联合交易所主板上市。公告称，鲁商服务本次发行上市尚需取得香港联交所等相关机构核准和/或批准。

【2】耀江物业：9月17日，自然人股东牛万兴退出杭州耀江保安服务有限公司（以下简称“耀江保安服务”）20%股权，浙江耀江物业管理有限公司（以下简称“耀江物业”）接盘。于股权变更前，耀江保安服务由牛万兴持股20%、耀江物业持股80%；于股权变更后，耀江保安服务由耀江物业100%持股。目前，该公司对外有4家投资企业，包括：杭州耀江保安服务有限公司、杭州涌金物业管理有限公司、浙江北景园物业管理有限公司等。官网显示，耀江物业类型涉及各类专业写字楼、政府办公大楼、大型商业中心、高档公寓等，全委托管理物业面积超过800万平方米。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由房金、周睿哲供稿；徐静审校）

关键词：中指票据综合体角美

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