大会发布《2021中国房地产品牌价值研究报告》，对中国房地产品牌企业的品牌价值增长规律进行全方位解析，充分展示优秀企业的品牌发展成果和企业风貌，分享品牌十八年建设经验，促进中国房地产服务行业持续健康发展。

其中，百步亭集团有限公司蝉联“2021中国中部房地产公司品牌价值TOP10”，作为中国民生地产标杆，百步亭“社区地产”模式得到市场检验，品牌地位进一步得到巩固。

《2021中国房地产品牌价值研究报告》指出，中国房地产行业告别了土地红利时代、金融红利时代，进入管理红利时代，优质资源将加速向品牌企业聚拢，品牌赋能企业发展，打造企业强有力的核心竞争力。品牌企业打造高品质的产品和优质的服务，进一步优化品牌基因；纵横延伸壮大品牌家族，打造立体化的品牌谱系创造新价值，持续输出品牌赋能企业发展。正值“十四五”开局之年，面临新的发展环境，品牌企业应积极把握行业发展新机遇，在新时期开拓品牌新格局。

百步亭集团董事局主席茅永红，被中央授予中国改革开放40年“改革先锋”，他率先开启中国特色“社区建设”探索之路，成为中国“社区党建和治理创新的探索者”。先后被评为全国劳动模范、优秀中国特色社会主义事业建设者、中国改革开放40年百名杰出民营企业家，是第十二届全国政协常委、十一届全国工商联副主席、湖北省工商联副主席。

党建引领、社区共建的“百步亭经验”

（“百步亭经验”成为社区治理的一面旗帜）

一是通过“社区治理”开展战略合作。近年来，百步亭集团与武汉市区两级政府，在城市更新、定向还建项目上开展战略合作，推广“新时代党建引领社区治理的‘百步亭经验’”。签订了“江夏区纸坊片区城市更新综合开发项目”合作协议，将老城区周边约15平方公里区域，加快打造成超大城市现代化治理样板区。目前，集团在建项目9个，在建规模达180万平方米。

二是“红色物业”，武汉全市全面覆盖。百步亭物业是国家物业管理一级企业，市“五一劳动奖状”荣获单位，有20年社区管理经验，现有员工2000余人，管理服务面积1000多万平方米。创新的“红色物业”服务以及“三方联动”机制，得到了武汉市委市政府和武汉市民的高度认可，百步亭红色物业被纳入市委市政府红色引擎工程，全市全覆盖。连续7年获得中国物业服务百强企业，荣获中国红色物业服务领先企业，百步亭社区被评为“全国物业管理优秀住宅小区”。

三是“社区养老”“社区医疗”，形成医养结合服务模式。百步亭将社区医院、老年大学、物业服务等进行产业融合，形成了公寓食堂、康复医院、老年大学、贴心家政、物业管家、志愿服务等六大服务相结合的“社区养老”模式，深受居民欢迎。

四是“互联网＋”社区服务，拥有全国资源。依托承办的全国联络总站、中国社区网、中国社区志愿服务网等“一站两网”，整合全国2万多个社区资源，打造“互联网＋社区服务”，成为得天独厚的“社区服务”运营商。

利用社区品牌优势，百步亭集团投身中国文化产业发展，拥有《CCTV老故事》和《城市电视》2个电视频道，拍摄了220多部（集）电影和电视剧，电影《江城夏日》获59届戛纳国际电影节最佳影片大奖。参与国家经略海洋战略，在辽宁和山东建有两大船厂，承接海外定单，16艘万吨巨轮成功交付。

结语：

未来，百步亭集团将不断创新求变，充分发挥自身资源与品牌优势，以社区为中心，塑造“红色物业”标杆，提高社区地产核心竞争力，积极推动“品牌＋基地＋网络”的势能优势向打造社区服务产业集群平台的动能优势转化，在产业地产、养老地产、医疗地产、体验式商业地产上进行突破，将百步亭模式发扬光大，强化中国民生地产领先品牌。