中原建业，全称“河南中原建业城市发展有限公司”，成立于1992年，是建业集团下属全资子公司，主要承接建业集团轻资产业务的拓展、运营与管理，2021年5月31日正式在港交所挂牌上市（股票代码：09982.HK），肩负集团新蓝海战略转型实践之重任。作为代建行业领先企业，中原建业以合作共赢为指导思想，以“共建业、同发展”为愿景目标，通过轻资产模式，对外输出品牌、管理和服务，由此建立优势互补、成果共享的利益共同体。目前业务模式主要为商业代建、政府代建、资本代建和专项管理咨询服务。

以客户需求为核心，不断提升产品竞争力

中原建业以在地原则、自然原则、健康原则，致力于建成当地人习惯住、喜欢住的好房子，综合集萃东西方美学精髓，用新亚洲、新中式的美学视角，打造高颜值住宅。

在承袭建业地产的设计风格与高水平建造工艺的基础上，中原建业根据客户多层次需求建立三大产品系和六条产品线的产品架构，其中，三大产品系分别为精品系列、尊享系列和奢华系列，六条产品线包含庭系／郡系、城系、里系、半岛系／城邦系、园系和府系／筑系。

图：宜阳建业江山汇项目

图：焦作建业迎宾府项目

中原建业深耕河南市场多年，对目标市场的客户和市场熟悉度高，更能提供匹配目标市场和客户的产品和服务，通过设计前置等工作提高项目的开发速度，打造10大场景模块、8个时态、41个生活细节及设计5大亮点，让产品的每一寸空间都兼具功能与美学，并采用标准化、工业化和信息化等先进的技术方式，提升建筑工程的质量、效率和标准。同时，建业利用“5S”全程施工质控体系，7大类108子项施工必控，12大类工程样板先行引路，第三方过程评估，规范产品品控管理模式，确保项目完美交付。

中原建业在轻资产领域不断地探索和发展中打造了科学标准化的全流程精细化运营管理模式，不断提升市场竞争优势，实现企业长久可持续发展。

依托品牌优势，发展大中原战略，业绩稳步提升

中原建业深耕中原数十载，凭借客户的良好口碑，品牌影响力不断扩大，依托建业集团强大的资源体系，形成了完善的“建业＋”幸福生态系统，持续助力业绩稳步提升，2021上半年，合约销售额168亿，同比增长30.0％；营业收入6.348亿，同比增长32.0％；净利润3.624亿，同比增长20.0％，业务发展各项指标均稳定增长。

中原建业陆续覆盖河南省县级以上所有城市，河南根据地不断巩固，并在大中原战略的引领下，积极推动大中原地区的项目投资拓展。2021年7月2日，值建党百年之际，中原建业集团与山西皇城相府集团、新疆建丰置业有限公司、河南源昇置业有限公司、民权县建晟置业有限公司、驻马店市建泰房地产开发有限公司、濮阳恩次方置业有限公司在建业艾美酒店举行隆重签约仪式，三省五地六项目，年中完美收官。

图：中原建业与合作伙伴代表合影

截至2021年6月30日，中原建业业务已覆盖河南、陕西、山西、河北、安徽、新疆及海南，在管项目250个，在管总建筑面积3008万平米，较2020年底增长17.8％，其中，省外在管项目22个，在管建筑面积225万平米，较2020年底增长70.3％。

图：中原建业轻资产项目布局

中原建业凭借成熟的房地产项目全链条运营管理经验，以合作共赢为基础，以轻资产模式对外输出品牌、管理、服务、运营、文化、理念、标准、发展模式，通过提供专业的房地产开发运营综合服务，为合作伙伴和社会创造丰盛价值。展望未来，行业赛道不断加宽，行业持续发展的潜力不断释放，中原建业将以产品和服务为中心，稳步推进项目全流程精细化管理体系，在管理红利时代，打造中原建业的核心竞争力，推动集团由代建领先企业成长为领军企业。