花样年集团：有趣有味有料花样创造价值-- 迪族网

花样年集团：有趣有味有料花样创造价值

来源：中指研究院　2021-09-16 14:46:48

2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。大会旨在发布中国房地产品牌价值最新研究成果，充分展示优秀企业的品牌发展成果和企业风貌，分享品牌十八年建设经验，促进企业有效提升品牌建设水平。凭借强大的综合实力及良好的口碑，花样年集团荣获“2021中国房地产公司品牌价值TOP50（11-50）”、“2021中国房地产城市更新领先品牌”。

花样年控股集团有限公司（01777.HK）起步于1998年，2009年11月在香港联交所主板上市，目前已全面完成基于未来移动互联网、大数据时代的业务战略布局。花样年集团通过地产＋社区双头部战略，轻重并举，致力于打造国内领先的房地产社区“智”造商和社区O2O服务平台，成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。

花样年同时控股彩生活服务集团有限公司（港交所股份代号：1778），2014年6月彩生活在港股上市，成为中国内地社区服务运营首支上市股票。彩生活集团为中国领先的物业管理及社区服务运营商，专注于以物业管理服务为基础，利用互联网技术，搭建线下及线上服务平台，高效联系社区住户与各类商品和服务供应商，为社区住户提供最佳的服务体验。

精准布局，发展规模持续快速增长

花样年地产开发业务重点布局粤港澳大湾区、成渝都市圈、华中都市圈、长三角都市圈、环渤海都市圈等核心一二线城市及都市圈。2021年上半年，花样年实现合同销售金额281.2亿元，同比增长60.6％；总收入109.5亿元，同比增长18.5％，呈现良好增长势头；净利润增长9.5％至3.03亿元，归属母公司净利润1.53亿元，同比增长58.7％；净负债率74.8％，维持于健康水平，整体财务状况稳健。

花样年持续扩大战略纵深，购地方式从以往的收并购为主转为以招拍挂为主，项目规模以中小型为主，通过合适的项目体量来保证“做快做精”。2021年，花样年积极响应国家“房住不炒”政策和宏观调控，对投资策略进行优化调整，通过精准投资“有质量地拿地”，项目快周转和高溢价“两手抓”，树立“产品为王”的经营理念，满足年轻一代住房需求，实现“供给侧”改革。响应国家产城融合政策，推动城市产业结构升级。未来两年花样年的城市更新项目开始进入转化的爆发期，大部分都位于深圳，而且处于城市更新比较后期的成熟阶段，未来发展可期。

深化打造“趣”、“味”、“料”产品

花样年致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。产品力打造方面，花样年坚定“有趣、有味、有料”的品牌理念，以长期主义目光将品牌主张与市场认可的核心能力不断深化，提升品牌影响力并赋能产品；深化“趣”、“味”、“料”产品线落地，将艺术与科技融入生活空间场景，并结合城市在地文化，以现代东方空间美学形态呈现了包括重庆霍克尼的好时光、成都好未来、佛山广雅院等多个独特的代表性项目。

其中，位于重庆的花样年·霍克尼的好时光以英国国宝级画家大卫·霍克尼开题，参考霍克尼画作中热烈的色彩风格及创作形式，从园林景观、建筑形态到空间装饰细节，生动还原了画作里的美好生活场景。该项目开盘2小时即售罄，体现了花样年对重庆当地文化的深入研究以及极致产品主义的结果。

社会责任无惧担当

2021年，贯彻“花样创造价值”的品牌口号，花样年在社会责任方面持续努力，追求在业务发展的同时，在环境、社会及经济三方面都能取得平衡，创造更大的社会价值。在业务营运中，花样年致力融入减排、节能和省水的环保元素，引领绿色生活、构建绿色都市。

公益事业方面，花样年自2013年开始成立深圳市花样年公益基金会，以“乐享公益”为核心理念，专注于教育公益、养老公益及艺术公益。从2006年开始，花样年持续性地捐建江西省吉安县花样年·希望小学，通过多渠道关爱帮扶系统提升学校硬件条件及软实力，打造农村留守儿童”新希望模式”。与此同时，花样年积极关注农村养老问题，并积极探索产业扶贫、精准扶贫的路径。

此外，花样年以旗下专业美术馆知美术馆为美学教育载体，多年来持续举办不同的艺术展览与艺术活动，向公众传播美学，以此为社会文化公益事业奉献企业的力量，多维度体现出企业的社会责任担当。

2021年，花样年以“无惧”开年，也将“无惧”到底，继续坚持“有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者”的企业愿景，秉持着“二次创业”的精神，聚焦“地产＋社区”双头部战略业务，回归初心，无惧前行。

关键词：花样年集集团有趣

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