2021年1-8月长春房地产企业销售业绩TOP10-- 迪族网

2021年1-8月长春房地产企业销售业绩TOP10

来源：中指研究院　2021-09-14 16:31:38

2021年1-8月，长春商品房市场累计成交金额约508.5亿元，累计成交面积约540.4万平，同比去年有所下降。让我们一起来看一下2021年1-8月长春房地产市场的具体销售排行：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1-8月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-8月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为248.5亿元，同比下降9.4%；销售面积TOP10企业合计销售面积230.4万平，同比下降15.14%。

万科遥遥领先，以58.3亿元/53万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以29亿元的销售业绩夺得销售金额排行榜亚军；中海地产以24.7万平/28.4亿元的销售业绩位居销售面积榜第二、金额榜第三；中国恒大以22.9万平的销售面积位居销售面积榜第三名。

2021年1-8月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为205.7亿元，权益销售面积TOP10企业合计销售面积190.9万平。

其中万科以33.1亿元/28.6万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；中海地产以28.4亿元/24.7万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第二名；同时龙湖集团以27.2亿元的权益销售额位居权益金额榜第三；中国恒大以22.9万平的权益销售面积位列权益面积榜第三名。

2021年1-8月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为90.5亿元，同比下降18.47%，本月TOP10门槛值提高至6.9亿元。

排行榜前四位的项目销售金额均超9亿，其中豪邦锦上持续热销，以14.7亿的销售额位居首位；第二位是龙湖舜山府，销售金额为11亿；青阳华府排名第三，销售金额为9.2亿。

2021年1-8月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为81.7万平，同比下降30.53%，排行榜前五位项目销售面积均超过8万平。

其中，豪邦锦上荣登销售面积冠军宝座，销售面积12.3万平；青阳华府以9.4万平位列第二；万科星光城以8.3万平的销售业绩紧随其后获得第三名。

2021年1-8月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售7845套，同比下降38.44%。

豪邦锦上项目以1062套的业绩排在销售套数榜首位，表现突出；青阳华府以976套位居第二位；万龙国际城紧随其后，成交865套。

| 房产市场解读：

数据来源：中指数据CREIS

2021年1-8月长春住宅市场整体供销形势略微有所下滑，总供应525.9万㎡，同比下降10.9%；成交435.9万㎡，同比下降13.4%。库存量有所增长，8月底达1101.7万㎡，同比增长10.8%。2021年8月商品住宅销量55.7万㎡，环比下降4.6%，较去年同期下降38.2%；供应72.2万㎡，环比下降7.2%，较去年同期下降26.3%，总体去化速率减缓。

| 土地市场解读：

数据来源：中指数据CREIS

2021年长春在两次土地集中出让活动后，宅地供销量显著降低。2021年1-8月长春市住宅土地市场共发布出让地块205宗，成交133宗，成交建面1698.5万㎡，同比增长5.5%。6月集中供地后，7、8月份成交大幅回落，8月仅成交宅地1宗，成交建面12.2万㎡，同比下降89.3%。

1-8月宅地成交楼面价呈波动形态，集中供地月份4、6月达高点，7、8月连续下滑，8月均价607.5元/㎡，环比下降53.3%，同比下降76.3%。1-8月整体成交楼面均价为2975.1元/㎡，同比上涨9.3%。

|重点地块解读：

数据来源：中指数据CREIS

2021年1-8月长春市住宅用地成交总价地王位于净月高新技术开发区，宗地编号为220102016396GB00068、67W00000000、220102016396GX00004、3W00000000，土地位于亚泰山语湖项目西侧，四至位置为东至其它规划用地,西至新城大街,南至规划水系,北至天泽大路，总用地面积193779㎡，规划建筑面积203574.4㎡，容积率大于1.5且小于1.6，规划用途为普通商品住房用地，特殊政策为限地价、竟配建。该挂牌地块于6月18日成交，最终为长春亚泰金安房地产开发有限公司?(亚泰地产)底价竞得，成交总价17.5亿元，楼面价5653元/㎡。

关键词： 2021年 1-8月长春房地产

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