北京推出第二批集中供地 43宗地块均制定销售指导价

8月30日,北京推出第二批集中供地,43宗地块均制定了未来的房屋销售指导价,开发商在拿地时需书面承诺未来售价不得超过销售指导价。记者昨天了解到,43宗地块中销售指导价最低的是平谷区的共有产权房,价格定在1.65万元/平方米;热门的海淀东升镇京昌路地块,价格定在11.2万元/平方米。

此次出让的43宗地块,海淀东升镇京昌路地块无疑是最受关注的地块。它地处四环和五环之间,京藏高速西侧,中国农业大学旁。周边大多数是上世纪90年代建成的老旧小区。新地块的房屋销售指导价为11.2万元/平方米,同时还设置了竞政府持有产权份额的环节。

地处二、三环之间的丰台区万泉寺地块也很受关注,地块的房屋销售指导价格为11.2万元/平方米,竞政府持有份额最高20%,与周边2019年入市的新盘价格基本相同。由此可以看出,在新地块房屋销售指导价的制定上,是综合周边二手房和新房的价格因素合理测算的,以达到稳房价、稳预期的目的。

此次供地还使用了一个新的政策工具,即试点“竞现房销售”,在大兴黄村海户新村DX00-0208-6020、6026地块。按照规定,当竞买报价达到土地合理上限价格后,就转入“竞现房销售”面积,即到竣工备案后方可销售的面积;当可出让居住建筑规模全部竞报为“现房销售”,转入竞高品质建设方案。该地块的房屋销售指导价定在5.9万元/平方米,和第一批集中供地时黄村地区地块的房屋销售指导价相同。(赵莹莹)

关键词: 北京 第二批集中供地 43宗地块 销售指导价

推荐DIY文章
主机存在磨损或划痕风险 PICO4便携包宣布召回
穿越湖海!特斯拉Cybertruck电动皮卡可以当“船”用
vivoXFold+折叠旗舰开售 配备蔡司全焦段旗舰四摄
飞凡R7正式上市 全系标配换电架构
中兴Axon30S开售 拥有黑色蓝色两款配色
荣耀MagicBookV14 2022正式开售 搭载TOF传感器
it