湖南省最大规模公租房开始交付使用 总建筑面积近45万平方米

漫步小区，两侧绿树成荫，体育设施一应俱全。这不是某个高端小区，而是长沙经开区为“筑巢引凤”而建设的公租房项目：英萃园。6月1日，英萃园迎来第一批住户，意味着这个全省最大规模公租房开始正式交付使用。

英萃园员工小区位于长沙经济技术开发区远大路与漓湘路交汇处，项目总投资超过16亿元，总建筑面积近45万平方米。项目分为二期建设，一期可容纳8000人入住，整个项目全面建成能接待两万名产业员工入住，可满足不同人群不同层次的需求。

“项目一期今年6月交付正式交付使用，二期有望在明年年底实现全面交付。”长沙经开区派驻英萃园员工小区工作组负责人蔡雄亚介绍。

2个篮球场、3个羽毛球场，纵横水道和水塘构成“雨水花园”……项目公共设施配套完全不输商业小区。已开放就餐的英萃园食堂，被分为火锅区、水吧、特色窗口、VIP包厢等多个功能区域，总面积超过2600平方米，可同时容纳3000人就餐。除此之外，周边超市、酒店、多功能全民健身中心等配套设施也在完善中。

走进楼内，4人一间的精装房，独立卫浴、直供热水和空调、洗衣机等家电应有尽有。此外，一期还有双人间、单间、一室一厅等多种户型，可以满足不同用房需求。“感觉住进了高端小区。”一位入住英萃园的山河智能职工感叹。

智能化设备的大面积使用成了项目一大亮点。据介绍，部分已楼栋试点安装智能门锁、智能地下车库及可实现人脸识别的门禁。“这套人脸识别系统与公安系统联网，不仅能保障小区住户安全，也有助于确认长期入住的是企业职工本人，有效防治房间长期空置、私下转租等公租房资源浪费现象。”一位项目负责人介绍。

据介绍，英萃园项目按照“全省示范、国内一流”的高标准，首次采用PPP模式建设;可为长沙经开区产业工人、管理人员及各类人才提供多样化房屋，真正实现了拎包入住，解除了企业和员工的后顾之忧。目前，公租房定价已基本确定，将按市场评估价的六成来定价。

自2012年启动政策性公租房建设以来，长沙经开区已建成和待建设5个公租房项目，面积约93.6万平方米，住房1.4万套，总投资30.6亿元。以“留住人，留住心”为出发点，长沙经开区还建成3个定向商品房，面积约45.4万平方米，住房2557套，总投资20.9亿元。

“筑‘巢’为的是引‘凤’。我们希望通过完善的硬件条件，对各类人才引留形成吸引力，进而助推自贸区建设。” 长沙经开区相关负责人表示。(王鑫 方大丰)

关键词： 湖南省 最大规模 公租房 建筑面积

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